Цены на аренду складов в Петербурге пробили психологический потолок

Арендные ставки на рынке складов в Петербурге превысили психологический порог и продолжают расти. К такому выводу пришли аналитики международной консалтинговой компании Nikoliers.

За последний год ставка на аренду готового складского блока класса А выросла на 44%. Стоимость 1 кв. м в месяц в среднем обходится 730 рублей. А если к этому добавить НДС и операционные расходы, то стоимость и вовсе превысит 1000 рублей. К слову, именно эта сумма была психологическим порогом.

Причины кроются в основном в дефиците — доля вакантных площадей постоянно снижается. Так, в первом квартале этого года свободными остаются всего 0,4% помещений. Это около 18 тыс. кв. м из почти 5 млн кв. м в целом. А вот в субаренде нет ни одного предложения.

Ранее 78.ru писал, что новый складской комплекс возведут на Московском шоссе в Шушарах. Его площадь составит порядка 70 тыс. кв. м.