Продажи жилья в новостройках бизнес-класса в Петербурге за год упали на 12%

Продажи жилья бизнес-класса в Петербурге упали на 12% в 2023 году. Было продано 2600 квартир и апартаментов общей площадью 173 тыс. кв. м, рассказали «ДП» со ссылкой на данные консалтинговой компании NF Group.

По подсчётам экспертов, средневзвешенная стоимость «квадрата» увеличилась на 9%. Сейчас она составляет 394 тыс. рублей. Больше всего ценник подскочил в Петроградском районе, стоимость недвижимости там увеличилась на четверть.

Средняя площадь продаваемых квартир в данном сегменте при этом уменьшилась.

— В большем временном разрезе ситуация ещё хуже. За пять лет средняя площадь квартиры сократилась на 17 кв. м. Это продиктовано, с одной стороны, желанием застройщика частично нивелировать увеличение цены 1 кв. м, сохраняя стоимость лотов на сопоставимом уровне. С другой стороны, сказывается изменение покупательских предпочтений — на первый план выходит функциональность планировочных решений, — отметила аналитик-консультант NF Group Ксения Фёдорова.

Среди факторов, повлиявших на падение продаж, аналитики также отмечают рост дороговизны ремонта и сокращение доли инвестиционных сделок на рынке.

Ранее 78.ru писал, что в Петербурге упал спрос на вторичное жильё.