В Петербурге упал спрос на вторичное жильё

Спрос на покупку вторичного жилья в крупных российских городах упал в январе по сравнению с январём прошлого года почти на треть (на 29%). В то же время цены выросли на 14% за объект и на 10% в пересчёте на квадратные метры. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные «Авито Недвижимости».

Ощутимее всего интерес к квартирам в старом фонде уменьшился в Челябинске (-44%), Москве (-43%) и Саратове (-42%). В Петербурге спрос упал на 7%.

Эксперты объясняют такую тенденцию дорогой ипотекой: за год ключевая ставка Центробанка выросла с 7,5 до 16%, а вместе с ней увеличились и ставки по кредитам. В такой ситуации многие предпочитают арендовать жильё или смотрят варианты на рынке новостроек, где есть льготные программы.

Напомним, ранее сообщалось, что жильё в пригороде Петербурга оказалось в 1,5 раза дешевле, чем в городе. В 2023 году в Северной столице «вторичка» подорожала на 6% при неизменной цене за «квадрат» — 175 тыс. рублей. Однако в пригороде на 4-6% снизилась стоимость и на квартиры, и на «квадраты» — в среднем 4,7 млн рублей и 147 тыс. рублей соответственно.