Средняя стоимость новостроек в Ленобласти к декабрю выросла на 1%

Средняя стоимость первичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в январе выросла на 1%. Такие данные приводят аналитики «Коммерсантъ».

По словам специалистов, динамика оказалась более сдержанной, чем в предыдущие два месяца, когда новостройки дорожали на 2,4% и 1,9% за 30 дней. При этом заметнее всего цены изменились в Перми — увеличившись на 6,5%, до 129,6 тыс. рублей за 1 кв. м.

В Нижнем Новгороде динамика более сдержанная — 2,7%, до 190,8 тыс. рублей за «квадрат». В столице же новостройки сейчас экспонируются в среднем по цене 343,3 тыс. рублей за 1 кв. м., что на 0,1% ниже значения декабря, но на 10,1% выше показателя января прошлого года.

В целом сдержанную динамику средних цен руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов связывает с большим объёмом новостроек, вышедших в конце года. Число доступных лотов за месяц, по его подсчетам, увеличилось на 9%.

Хотя эксперт не исключает, что на ценообразование в ближайшие месяцы также могут повлиять попытки банков перенести на застройщиков выплату комиссионных вознаграждений по льготным ипотечным кредитам.

Ранее 78.ru писал, что Ленинградская область вошла в число регионов-лидеров по темпам строительства жилья в России. За год на территории региона ввели в эксплуатацию более 4 млн кв. ме, что является рекордным показателем. В среднем на одного человека приходится свыше 2 "квадратов" вводимого жилья.