Банк России повышает требования по ипотечным кредитам

Банк России с 1 марта повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, чтобы ограничить риски закредитованности граждан. Об этом сообщает пресс-служба Центробанка РФ.

— В ипотечном кредитовании наблюдается существенное ухудшение стандартов кредитования на фоне быстрого роста кредитования, — говорится в сообщении.

За два года доля кредитов, предоставленных заёмщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, выросла почти в два раза и составила 47% в III квартале 2023 года. Кредиты для приобретения жилья с низким (до 20%) первоначальным взносом достигли 50% от всех ипотечных выдач.

Напомним, ранее 78.ru разбирался, чего ждать от вторичного рынка жилья в 2024 году. С начала 2023 года цены на «вторичку» в Петербурге падали, но затем летом пошли вверх и подбираются к психологической отметке в 200 тыс. рублей за «квадрат». Но в 2024-м стоимость опять может начать снижаться, а покупатели вновь переключат свой интерес на новостройки, прогнозируют эксперты.