Стоимость строительства загородных домов в Петербурге выросла на 20%

Затраты на ремонт и мелкое индивидуальное жилищное строительство этим летом выросли примерно на 20% по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщает «РБК Петербург».

Основной причиной является подорожание стройматериалов. Больше всего выросли в цене импортное оборудование и материалы премиум-класса. При этом после ухода ряда компаний из России качество некоторых исходников заметно ухудшилось.

Эксперты отмечают, что сейчас в режиме жёсткой экономии можно построить дом площадью порядка 80 квадратных метров за 5 млн рублей — с отоплением, сантехникой и подключением электроэнергии. В то же время наибольшую долю заказов в этом году, в отличие от прошлых лет, составляют ремонтные работы, а не строительство новых домов.

Напомним, ранее сообщалось, что квартиры на этапе котлована перестают пользоваться спросом со стороны населения. Если в 2020 году сделки с квартирами, находящимися на стадии котлована, занимали доминирующую долю в общем объёме договоров долевого участия (64%), то по итогам первого квартала 2023 года их доля сократилась до 20%. Эксперты связывают это в первую очередь со снижением активности частных инвесторов и ростом ипотечных ставок, что сделало покупку квартиры в инвестиционных целях невыгодной.