На рынке премиального жилья Петербурга замедлились темпы ввода новых предложений

Эксперты зафиксировали дефицит на рынке элитного жилья Петербурга. За год площадь выставленных на продажу лотов снизилась на 14%, а их доля в новостройках составила всего 17%.

По данным NF Group, основную долю заняли квартиры и апартаменты во введённых в эксплуатацию домах — 50% от общей экспонирующейся площади.

Отмечается, что лидером по общей площади премиального жилья стал Петровский остров, где сосредоточено около 39% предложения. На втором месте оказалась Петроградская сторона с 35%. Замыкает тройку лидеров Крестовский остров.

Генеральный директор Beyond Александр Беляев уверен, что застройщики снизили темпы строительства новых объектов премиум-класса во многом из-за дефицита земельных участков.

— Так, на Крестовском и Каменном островах, где расположено около 90% элитных ЖК, практически нет новых участков под застройку. Исторический центр, «золотой треугольник», так любимый европейцами, на настоящий момент уступил первенство в звании лучшей локации Крестовскому острову, — объясняет эксперт.

На новые проекты влияет доступность участков, а также выбор среди подходящих локаций. Как уточняют участники рынка, сейчас обороты набирает «новая-старая» локация — Васильевский остров.

Ранее 78.ru рассказывал, что петербургские загородные дома подорожали на 28%.