Эксперт рынка недвижимости – о запуске корпоративной ипотеки: «Есть нюансы»

Эксперт рынка недвижимости Сергей Бобашев рассказал 78.ru, что думает о запуске корпоративной ипотеки.

Специалист положительно отреагировал на эту инициативу, потому что она упростит жизнь людям. Однако здесь есть нюансы. Работодатели и раньше часто кредитовали своих сотрудников. В основном это практиковалось в крупных корпорациях.

— Если государство упростит эту процедуру, и это станет выгодно работодателю, то это будет очень хорошо. Потенциальные риски понятны всегда. Основной из них — это банкротство одного из участников ипотеки. Банка, заёмщика или строительной компании (если это ипотека на первичном рынке). Здесь добавляется ещё один игрок, — уточнил эксперт рынка недвижимости.

Стоит отметить, что заёмщик может разобраться в ситуации, когда работодатель начал оплачивать ипотеку, а потом закрыл предприятие. Однако если компания прекратила своё существование, это будет сделать сложно.

Напомним, что банки Петербурга совместно со строительными компаниями предложили клиентам корпоративную ипотеку, которая поможет улучшить ситуацию на рынке недвижимости после длительной стагнации.