Элитные загородные коттеджи Петербурга и Ленобласти подорожали на 16%

Средняя стоимость элитных загородных коттеджей Петербурга и Ленобласти в 2022 году увеличилась на 16%, превысив 89 млн рублей. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании NF Group.

По итогам года в 14 элитных коттеджных посёлках было более 300 предложений, а в 15 коттеджных посёлках бизнес-класса в продаже находилось свыше 430 лотов.

В то же время на вторичном рынке загородного жилья количество предложений увеличилось на 49%, до 712 штук. Также заметно выросло число срочных продаж из-за переезда собственников. Основной объём предложений элитной загородной недвижимости традиционно пришёлся на Выборгский район Ленобласти.

За год совокупный объём спроса в посёлках элитного и бизнес-классов составил 72 лота, что в три раза меньше, чем было годом ранее. Спрос на высокобюджетные загородные дома вернулся к допандемийному уровню: за год было продано 43 элитных коттеджа, что, правда, на 48% меньше, чем в 2021 году.

Также было реализовано 29 коттеджей бизнес-класса, что на 77% меньше прошлогоднего показателя. За год жильё в посёлках бизнес-класса подорожало на 8%, до 28,3 млн рублей. На вторичном рынке средняя стоимость увеличилась на 3% за год.

Напомним, ранее сообщалось, что объём инвестиций в петербургскую недвижимость за год превысил 100 млрд рублей.