Эксперты спрогнозировали падение цен на вторичное жильё в России

Вторичная недвижимость в России начала дешеветь ещё в прошлом году, в этом году тенденция сохранится. Об этом «Петербургскому Дневнику» рассказали эксперты рынка.

— В целом я бы описала ситуацию так: у первичного рынка — минимальная динамика на рост, а у вторичного — на спад, — отметила генеральный директор агентства недвижимости Мария Тарасова.

Она также добавила, что в связи со снижением платёжеспособности населения предпосылок для значительного роста уровня спроса на жильё в этом году нет, однако и обвала рынка не прогнозируется, поскольку прошлый год показал, что российская экономика достаточно устойчива.

— Если интерес к новостройкам не падал благодаря льготным программам, то на вторичном рынке таковых не было, поэтому спрос пошёл вниз, а за ним и цены, — пояснил основатель профессионального сообщества «Зона риелторов» Алексей Щербатых.

В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга составляет 239,1 тысячи рублей, что на 17,3 тысячи рублей больше, чем год назад. Стоимость «квадрата» на вторичном рынке достигла 207,9 тысячи рублей — это на 4,5 тысячи рублей дешевле, чем в конце февраля 2022 года.

Напомним, ранее эксперты рассказали, как система эскроу-счетов помогает дольщикам отстоять свои права.