Квартиры в аренду по приятным ценам: где сейчас выгоднее снять жильё в Петербурге?
В Петербурге снизились цены на аренду недвижимости. По прогнозам аналитиков, это продлится недолго. Весной ценник на съёмное жильё взлетит сразу на 10-15%, так что сейчас самое время найти для себя «уютное гнёздышко» по приятной цене.
Возникает вопрос, где выгоднее снять жильё? Вот риелтор Зинаида Козинкина снимает квартиру в Московском районе. Ей нравится здесь жить. Метро в пешей доступности, рядом спортзал и магазины. В студии есть всё необходимое: мебель и бытовая техника. У арендатора был определённый бюджет — около 25 тыс. рублей. За эти деньги в Петербурге вполне можно снять студию.
— У меня очень лояльный собственник, мы с ним заключили договор, потом его пролонгировали, но стоимость при этом не менялась, — рассказала Зинаида Козинкина.
По её словам, в месяц за аренду квартиры выходит 22 тыс. рублей плюс коммунальные услуги. Зинаида Козинкина заключала договор два года назад. Но при этом девушка уверена, что за эту сумму найти приличное жильё в спальных районах можно по сей день.
Видео: 78.ru
Эксперты пришли к единому мнению: сейчас самое время снимать жильё. Чтобы привлечь арендаторов, владельцы квартир снизили ежемесячный платёж на 3-5 тыс. рублей.
— Сейчас на рынке предложения превалируют над спросом. Это провоцирует снижение ставок. Арендодатели убирают объекты с рынка. Это происходит по двум причинам: либо квартиры сданы по предыдущим ставкам, либо арендодатель не видит выгоды в сдаче квартиры по нынешним расценкам, — утверждает эксперт по недвижимости Алексей Сушков.
Снять однокомнатную квартиру или студию в Петербурге сегодня вполне можно за 17-20 тыс. рублей, причём не только в отдалённых районах, но и в центре. Тем, кто не идет на уступки, приходится ждать своего арендатора месяцами. Например, квартира в Девяткино за 20 тыс. рублей в месяц ждёт своего арендатора с ноября.
— Квартиру сдать достаточно тяжело. Она у меня висит два месяца. Не знаю, получится быстро сдать или нет. Звонков очень мало. Мне кажется, что сейчас не сезон. Возможно, есть другие обстоятельства, — говорит арендодатель Ольга Крашенникова.
На фоне снижения цен на квартиры и студии, стоимость «бизнес» и «комфорт» классов, как подсчитали эксперты, увеличилась на 8%. Это связано с издержками, которые несёт собственник. При этом на рынке есть спрос на такую недвижимость.
