А был ли кворум? В Госдуме решили бороться с подделками протоколов собраний жильцов
Фальшивые собрания жильцов многоквартирных домов и поддельные протоколы — проблема для Петербурга актуальная и отнюдь не новая. Чиновники долго думали, как же защитить граждан от нечистых на руку управляющих компаний и вот, наконец, в Госдуме разработали проект закона — за основу взяли анализ многочисленных случаев, которые освещал и наш телеканал. Документ, по мнению Комитета по ЖКХ, должен сделать процесс взаимодействия жильцов и коммунальщиков более прозрачным. Он упростит процедуру оспаривания незаконных решений. Вот только как будут проверять подлинность протоколов? Выяснял корреспондент 78.ru.
Свои подписи в протоколах собрания жильцы не узнают и говорят, что все они фальшивые. Утверждают: никакого собрания у них не было, а в некоторых бюллетенях и вовсе за смену управляющей компании проголосовали умершие соседи.
— 130-я квартира — человек в феврале умер, а есть бюллетень с подписью умершего. 62-я, где у нас есть собственник уже давно умерший, есть бюллетень от этого человека, — говорит председатель ТСЖ дома Алексей Смирнов.
Лишь один автограф настоящий — собственника и одновременно совладельца новой управляющей компании, которая даже не приступила к работе, но уже повысила тарифы. Предприниматель настаивает, что собрание было, а подписи реальные. И обещает навести порядок среди строптивых жильцов.
— Естественно, эти люди будут жаловаться в полицию, в прокуратуру, куда угодно. Будут говорить, что собрание фактически не проводилось, — отмечает бизнесмен.
Половина квартир здесь принадлежит незрячим — из Общества слепых. Подмену их подписей обнаружили родственники, но поздно — документы уже отправлены в Жилинспекцию.
— Почему наши данные даются? Мы даже его не знаем, а он о нас знает всё, получается, — возмущается жительница дома Ольга Калинова.
В пригороде Петербурга новая управляющая компания при силовой поддержке попыталась сменить власть сразу в трёх домах. Однако ей жители не доверяют. Они организовали круглосуточное дежурство и усилили охрану, поскольку опасаются, что их подписи вновь фальсифицируют.
В Волгограде совет дома только через суд смог добиться, чтобы подписи признали фальшивыми. В результате было возбуждено более сотни уголовных дел. Все бюллетени подписаны одной рукой, что подтвердила экспертиза. Причем в некоторых якобы расписались несовершеннолетние.
— Это ребёнок. Ему девять лет сейчас. И он поставил подпись за переход в управляющую компанию, о которой никто не знал, — поясняет председатель ТСЖ дома Сергей Островский.
С подделкой подписей сталкиваются чуть ли не в каждом втором доме, говорят эксперты. Но доказать фальсификацию невозможно. В Жилинспекции графологических экспертиз не проводят, а просто принимают документы, которые не показывают жильцам, ссылаясь на неразглашение персональных данных. Этим и пользуются коммунальные захватчики.
— Управляющие компании не гнушаются ничем. Особенно в домах с хорошей локацией, с хорошим техническим состоянием, с хорошим сбором платежей. Всё это становится привлекательным для таких горе-управляющих компаний, которые подделывают решения собственников, — убеждена руководитель департамента «ЖКХ-Контроль» Алла Бредец.
Защитить жильцов от фальсификаций предложили в комитете Госдумы по ЖКХ. В системе «ГИС ЖКХ» должны будут отражаться результаты голосования по каждой квартире. А бланки в Жилинспекцию разрешат сдавать только после того, как под ними распишется каждый собственник — игнорировать фальшивые подписи при этом, надеются депутаты, не выйдет.
— Если граждане утверждают, что их подпись фальсифицирована, ГЖИ обязана обратиться в правоохранительные органы. Если 10% жителей обратились с жалобами на то, что их подписи были подделаны, ГЖИ обязана обратиться в суд и провести проверку, — поясняет заместитель председателя Комитета по ЖКХ Светлана Разворотнева.
Долгое время протокол собрания вообще считался документом для внутреннего пользования, потому в суде трудно было доказать фальшивые результаты собрания, а даже в случае успеха авторы подделок избегали санкций. Теперь же на коммунальных захватчиков предлагают заводить уголовные дела — за мошенничество и подделку официальных документов.
Видео: 78.ru
