Контроль за шумом: следить за тишиной в многоэтажках могут обязать управляющие компании

В России предложили обязать управляющие компании следить за соблюдением тишины в многоквартирных домах, а в случае нарушения сообщать об этом в органы внутренних дел. Такое обращение в Минстрой направила «Деловая Россия» за подписью члена генсовета организации Владимира Прохорова. Как это повлияет на работу УК и станет ли меньше шума по ночам, разбирался корреспондент 78.ru.

Чуть больше года назад Анастасия приобрела квартиру в доме на Парашютной улице. И сразу столкнулась с проблемой — шумные соседи. Девушка не может спокойно отдыхать, громкие звуки мешают и рабочему процессу.

— Банально хочешь выспаться после рабочей недели в свой выходной, но нет. В восемь утра кто-то тебя разбудит. Также я работаю из дома, преимущественно на созвоне с людьми. И очень сложно объяснить им про продукт, который заинтересовал, если на фоне идёт какой-то оркестр из отбойного молотка, музыки и мата, — говорит Анастасия Живодёрова.

Своё решение проблемы шумных соседей предложила общественная организация «Деловая Россия». Суть инициативы — обязать следить за соблюдением тишины в доме управляющие компании.

— Работа по назначению штрафов, предполагающая участие МВД, довольно сложна и слишком растянута по времени. Многие нарушители тишины уходят от ответственности, — объясняет член генсовета организации Владимир Прохоров. — Управляющие компании вполне могут составить протокол и передать его в МВД для дальнейшего разбирательства. Более того, УК могут самостоятельно выявлять нарушителей, если жители не уведомили их о ремонте.

Это не первая попытка защитить покой граждан. Буквально две недели назад губернатор Петербурга внёс на рассмотрение в парламент законопроект о введении штрафов для владельцев собак и других домашних животных, которые издают слишком громкие звуки по ночам. В народе его окрестили «законом о лае собак».

В 2013 году похожая инициатива уже рассматривалась в стенах Заксобрания. Депутаты приняли решение штрафовать за ночной шум, к которому отнесли целый список громких звуков. Например, крик, стук, передвижение мебели и игру на музыкальных инструментах. А ещё народные избранники хотели запретить после наступления темноты храп и топот котов. Впрочем, тогда борьба за тишину окончательной победой не увенчалась. Вопрос о допустимом уровне шума так и остался открытым. Парламентариям удалось определиться лишь со временем.

Проводить шумные работы и слушать громкую музыку в жилых домах Северной столицы можно с 8 утра до 10 вечера по рабочим дням — и с 12 до 22 часов по выходным. Тот, кто не укладывается в эти временные рамки, становится нарушителем закона о тишине и может получить штраф до 5 тыс. рублей.

Нередко споры из-за шума перерастают в серьёзные конфликты. Как это произошло на улице Шостаковича, когда девушка пришла жаловаться на слишком громкий колокольчик на входной двери круглосуточного магазина. В ответ последовала агрессия.

Представители управляющих компаний считают, что дополнительные функции, тот есть контроль шумных жильцов, потребуют от них и дополнительных затрат. Ведь придётся либо увеличить штат сотрудников, либо расширить должностные обязанности уже имеющихся работников.

— Если будут какие-то полномочия, то, соответственно, будут какие-то траты на то, чтобы человек исполнял обязанности. Он же не будет бесплатно это исполнять. И, соответственно, это может повлечь увеличение платы на управление многоквартирным домом, поскольку управление входит в состав содержания, — убеждён председатель ТСЖ «Озерки-1» Сергей Левицкий.

По мнению юристов, если управляющие компании получат новые полномочия, то будут заниматься не своим делом.

— Проблема будет в том, что управляющие компании не будут обладать возможностями отслеживать соблюдение тишины в вечернее время, — комментирует ситуацию юрист Александр Голованов. — Да и вообще наделение органа, которым является управляющая компания — подчеркну, негосударственного органа, административно-государственными функциями является не совсем обоснованными. Это всё-таки дело государства.

Эксперты сходятся во мнении: инициатива «Деловой России» нуждается в доработке. Необходимо чётко прописать обязанности управляющих компаний, а также ответственность за их неисполнение. Иначе борьба за тишину на практике может обернуться громкими скандалами с нарушителями спокойствия.

Видео: 78.ru