На грани разрушения: реставрацию здания петербургской Биржи проверили ревизоры Минкультуры

По следам эксклюзивного расследования телеканала «78» в итоговой программе «Неделя в Петербурге»: Знаменитое здание Биржи на Стрелке Васильевского острова находится в критическом состоянии. Существует угроза того, что оно может частично обрушиться, причём, с необратимыми последствиями для всего памятника архитектуры. По данным последнего геотехнического мониторинга, части массивного строения Биржи имеет неравномерные осадки, на несущих конструкциях появляются новые трещины, которые постепенно расширяются. Объект пустует, реставрация толком и не начиналась.

Подвалы здания петербургской Биржи, где в полумраке и сырости ревизоры Минкультуры проверяют, как идёт реставрация памятника архитектуры.

— Мы его посмотрели. Хочу выразить благодарность коллегам, которые так относятся к памятникам и бдят и за нами, в том числе, и за тем, что происходит с объектами культурного наследия, — заявил замминистра культуры РФ Сергей Обрывалин.

В своих документах эксперты отмечают, что Биржа медленно, но верно уходит под землю. Причём — неравномерно. Осадка южной части здания опережает северную на 16 сантиметров. Эти процессы и влияют на исторические конструкции.

— Здание Биржи имеет дефект в виде трещины, проходящей через основные несущие конструкции, как в подвальных помещениях, так и в чердачных, — пояснил начальник отдела мониторинга и геодезического контроля строительной компании Дмитрий Егоров.

Всё это происходит из-за пресловутых сложных петербургских грунтов. В 2003 году специалисты обнаружили «линзу заторфованной супеси» под южной частью Биржи на глубине около пяти метров. Этот «склонный к ползучести» грунт и приводит к осадке здания.

Чтобы укрепить «гуляющий» фундамент было принято решение провести так называемое «инъецирование». В подвале Биржи почти на всей площади пробурили 12 тыс. отверстий диаметром пять сантиметров. Внутрь залили специальный укрепляющий раствор.

Однако остановить осадку Биржи таким способом не удалось. Только замедлить.

— Инъекция, которая была выполнена под существующий фундамент, наверно дала какой-то эффект. Но всё равно неравномерность продолжает развиваться, — заметил профессор, заведующий кафедрой геотехники Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета Рашид Мангушев.

Реставрировать Биржу брались три компании. Первая за полтора года успела поставить только строительные леса, вторая и вовсе на объекте не пробыла и дня. Нынешняя — третья — приступила к работам без малого год назад. В её багаже почти три десятка арбитражных дел по неисполнению подрядных обязательств, суммы исков исчисляются миллионами. При этом реставрационную лицензию компания получила за несколько месяцев до подписания контракта на работы в здании Биржи.

— На сегодняшний день у нас работы отстают. На объекте 50 человек, а должно быть 87. В ближайшее время, как мы обговорили с подрядчиком, они все выйдут и все эти моменты наверстают, — рассказал замминистра культуры Сергей Обрывалин.

Завершить первый этап реставрации и освободить от строительных лесов здание одного из главных открыточных видов Петербурга должны были уже в мае этого года. Но до сих пор выполнена только треть от запланированного. Подрядчик сетует на плохо подготовленные документы и сложности исторического здания.

— Мы выполнили часть работ, но была проблема их закрывать. Дело в том, что проектная документация, которая прошла экспертизу очень сырая. Она основывалась на обследовании, а оно было выполнено некачественно. Невозможно было обследовать это без вскрытия. То есть мы вскрываем кровлю, сталкиваемся там с определёнными нюансами, соответственно, этого нет в сметах, мы выполняем, подрядчик гонит, нам за это не платят, — объяснил ситуацию директор ООО «Газпроектстрой» Павел Нарницкий.

По словам руководства подрядной компании, заключение экспертов о критической ситуации с трещинами и осадками не соответствует действительности. Говорят, специалисты всё преувеличили, измеряли неточно, и теперь правильными научными изысканиями для них займётся уже другая организация.

— Для нас это сюрприз. Мы наняли организацию, которая входит в СРО. Они забили тревогу, что на одной из трещин появилось отклонение, написали письмо в Минкульт. Было принято решение с ними расстаться и заключить контракт с другой фирмой, которая уже вела здесь работы. Они считают, что не так все критично, — заявил Павел Нарницкий.

В итоге стало ясно, что к маю подрядчик завершить все работы просто не успеет. Новая дата — ноябрь этого года. По крайней мере, тогда подойдёт к концу государственный контракт на первый этап реставрации. Больше переносить сроки по закону нельзя.