Бирже грозит падение: компания-подрядчик несколько лет скрывала данные о состоянии здания

Здание Биржи на стрелке Васильевского острова — одна из визитных карточек Петербурга — находится в критическом состоянии, существует угроза обрушения. В распоряжении телеканала «78» появились документы, которые описывают процессы, происходящие с фундаментом и стенами: здание проседает, делает это неравномерно, то есть по сути раскалывается. И это происходит это уже несколько лет, передаёт корреспондент 78.ru.

По данным последнего геотехнического мониторинга, части массивного строения Биржи имеют неравномерные осадки, на несущих конструкциях появляются новые трещины, которые постепенно расширяются. Во многих местах наблюдается переувлажнение конструкций, появилась плесень на сводах, на уровне пола скапливается вода.

Но — и это самое страшное — оказалось, что об этом известно уже несколько лет. Только вот подрядчик реставрационных работ утаивал информацию о состоянии здания — и от заказчика работ, Государственного Эрмитажа, и от федеральных органов охраны памятников.

— Здание Биржи имеет дефект в виде трещины, проходящей через основные несущие конструкции, как в подвальных помещениях, так и в чердачных, — говорит начальник отдела мониторинга и геодезического контроля строительной компании Дмитрий Егоров.

Трещины шириной в несколько сантиметров огибают всё здание и продолжают увеличиваться, отмечают специалисты.

В распоряжении редакции оказалась «Аналитическая записка по критической геотехнической ситуации здания Биржи». В документе указано, что «система трещин продолжает раскалывать здание на два практически независимых друг от друга блока». Снаружи простому обывателю этот разлом не увидеть — он проходит внутри памятника архитектуры. Трещины появляются из-за того, что Биржа медленно, но верно погружается в землю, причём неравномерно. Осадка южной части здания опережает северную на 16 см. Все эти процессы происходят из-за пресловутых сложных петербургских грунтов.

Фундамент Биржи — известняковая плита. Под ней — слой песка, ниже — озёрно-ледниковые слои, так называемые тиксотропные грунты, которые подвержены деформациям. В 2003 году специалисты обнаружили «линзу заторфованной супеси» под южной частью биржи на глубине около пяти метров. Этот «склонный к ползучести» грунт и приводит к осадке здания.

В конце XVIII века о таких особенностях грунта ещё не знали. В 1783 году на стрелке Васильевского острова итальянский архитектор Джакомо Кваренги начал возводить Санкт-Петербургскую Биржу. Спустя четыре года строительство остановили — было решено, что возводимое здание не соответствует облику города и градостроительным задачам. В 2018 начался первый этап реставрации. В конкурсе победила фирма «Меандр». Она должна была привести в порядок кровлю, фасад и часть лестниц. Спустя полтора года было выполнено всего 8% работ. По большому счёту установили только строительные леса. И вот Эрмитаж проводит второй конкурс. Правила те же: побеждает тот, кто обещает сделать дешевле. Договор заключают с фирмой «Геоизол». Но компания на объект так и не выйдет, спустя несколько дней контракт расторгнут «по обоюдному согласию».

В 2020-м к реставрации Биржи приступает вице-победитель второго конкурса ООО «ГазПроектСтрой». По данным из открытых источников, налоговая признала юридический адрес фирмы недостоверным. «Газпроектстрой» выступал ответчиком в 29-ти арбитражных делах — они касались неисполнения подрядных обязательств, суммы исков исчисляются миллионами. При этом лицензию на реставрационные работы компания получила за несколько месяцев до подписания контракта на работы в здании Биржи. До этого «Газпроектстрой» занимался укладкой труб и ремонтом средств пожарной безопасности.

У следящих за состоянием Биржи специалистов к подрядчику много вопросов. До недавнего времени компанией руководил Игорь Аткин. В профессиональной среде персона неизвестная, на самом объекте его никогда не видели. По словам источников, скорее всего, он был номинальным директором, руководили компанией другие люди. В апреле директором «Газпроектстроя» назначен Павел Нарницкий. С заключением экспертов о критическом состоянии объекта он не согласен — измеряли неправильно.

Окончание работ по первому этапу реставрации стоимостью в 300 млн рублей изначально планировалось на май текущего года. Провал был очевиден, и сроки сдвинули на ноябрь. Реставрировать Биржу планируют в три этапа. Общая стоимость работ — почти 2 млрд рублей.

В аналитической записке эксперты указывают на то, что о нынешнем состоянии здания известно не всё.

— Учитывая многочисленные нарушения технологии и срыв сроков производства работ, допущенные ООО «ГПС», обладая при этом весьма тревожной информацией по текущему состоянию здания, очевидно, замалчивает её перед заказчиком и федеральным органом охраны памятников, — говорится в «Аналитической записке по критической геотехнической ситуации при выполнении работ по реставрации и приспособления для современного использования здания Биржи».

Эксперты призывают остановить работы на памятнике до выяснения всех обстоятельств. Специалисты сравнивают историю реставрации Биржи с многострадальной консерваторией им. Римского-Корсакова — также памятником-долгостроем. У них и подрядчики были одни и те же. Даже несмотря на уголовные дела и там, и там, истинное положение дел скрывают строительные леса.

Ранее директор Эрмитажа Михаил Пиотровский назвал примерную дату окончания реставрации здания Биржи на стрелке Васильевского острова.