Воз и ныне там: дождётся ли «Патриотический институт» реставрации до разрушения?

Ещё в 2010 году на реставрацию комплекса «Патриотического института», признанного памятником 18 лет назад, из городского бюджета было направлено 2,5 млрд рублей. За эту сумму предстояло отремонтировать уже существующие корпуса (Главный, Служебный, Южный, Лазарет, Церковь Святых Захарии и Елисаветы), построить несколько новых — Административный, Аудиторный и Социальный, а также реконструировать с расширением Прачечный корпус.

Изначально привести ансамбль в порядок обещали к 2014 году, затем окончание работ сдвинули на январь 2018 года. Однако теперь, как выяснилось, они в очередной раз остановлены. Бывший подрядчик работ АО «Балтстрой» находится в стадии банкротства, а пользователь объекта «Высшая школа экономики» (ВШЭ), контролирующая ход исполнения работ, ищет нового и обещает справиться … не раньше второго полугодия 2021 года. Между тем, на объект уже успели потратить 1,6 млрд рублей.

Когда и штрафы не помогают

Комплекс зданий «Патриотического института» передали ВШЭ в 2006 году, уже тогда было понятно, что памятник находится в неудовлетворительном состоянии. Контракт с АО «Балтстрой» по результатам госзакупки заключили в 2012 году. Работы подрядчик должен был исполнить за 18 месяцев.

Однако даже в апреле этого года здание стояло в лесах. При этом «Балтстрою» было выплачено 16,9 млн рублей.

Как рассказали 78.ru в пресс-службе КГИОП, в своё время работы подрядчиком велись на основании разрешения на строительство, выданного после согласования документации для проекта ФАУ «Главное управление государственной экспертизы». Однако к настоящему времени срок действия разрешения истёк. При этом акт о приёмке выполненных работ КГИОП не выдавал, ввод в эксплуатацию объектов законченного строительства не осуществлялся.

В 2018 году КГИОП уже обращал внимание ВШЭ на неудовлетворительное состояние ансамбля, однако никаких выводов сделано не было. Комитетчики решили обратиться в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти. Он встал на сторону истца и постановил в первой половине 2019 года взыскать с «Вышки» (как это заведение иногда именуется у горожан — прим. редакции) 350 тысяч рублей неустойки. Также Арбитраж счёл необходимым принудить пользователя к выполнению работ по сохранению объекта в течение 36 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

— Кроме того, решениями Василеостровского районного суда Петербурга от 19 января 2018 и от 10 июня 2019 ФГАОУ ВО «НИУ «ВШЭ» привлечено к административной ответственности с применением наказания в виде штрафа на общую сумму 400 000 рублей, — пояснили в пресс-службе КГИОП.

В настоящее время по заявлению ООО «ЕВРОГРУПП СПб» ведомство выдало разрешение на проведение первоочередных противоаварийных мероприятий.

Со сносом — без проблем

Как рассказали в пресс-службе ВШЭ, сейчас все строительно-монтажные и реставрационные работы в комплексе действительно приостановлены.

Впрочем, как заверили там, за прошедшее время удалось начать строительство Административного и Социального корпусов, выполнить нулевой цикл Аудиторного. Объекты находятся на разной степени готовности. Возведены новая электрическая подстанция и наружные инженерные коммуникации. Частично реставрационные работы проведены в Главном корпусе, Лазарете, Южном и Служебном корпусах и церкви.

Для завершения строительства ВШЭ рассчитывает получить положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России» по корректировке (актуализации) проектной документации. Ориентировочно это должно произойти в октябре 2019 года. Затем пользователь объекта намерен запустить конкурсные процедуры по выбору новой генподрядной организации для завершения работ. Дело в том, что предыдущий подрядчик АО «БалтСтрой» находится в стадии банкротства, договор с ним уже расторгнут.

Теперь, как заверяют в ВШЭ, если всё пойдет по плану, то отреставрированный ансамбль горожане увидят… в IV квартале 2021 года. То есть, более чем, через 10 лет с момента предоставления бюджетных денег.

И если с реставрацией возникли проблемы, то демонтировать жилой дом, гараж и трансформаторную подстанцию на территории комплекса уже успели. Как настаивают в ВШЭ, речь шла об объектах, которые не находятся под охраной.

Между тем, именно против сноса каких-либо строений на территории памятника в 2012 году возражали градозащитники. Однако реставрация «Патриотического института» затянулась настолько, что даже активисты успели о своих протестах забыть.