Футбол и молебны: на что идут обманутые дольщики в Петербурге ради заветных «квадратов»
В минувшую субботу обманутые дольщики строительной компании «Норманн», купившие квартиры в ЖК «Десяткино», организовали дружеский футбольный матч. На жёлтом мяче они написали название компании, которая не выдаёт им квартиры и не возвращает денег, и от души его пинали. Так единомышленники пытались в очередной раз привлечь внимание к своей проблеме — невыполнению обязательств застройщика.
За 1629 квартир в муринском ЖК «Десяткино 2.0» покупатели отдали 3,3 млрд рублей. Разрешение на строительство жилищного комплекса было получено ещё в ноябре 2013 года и с тех пор продлевалось уже четырежды, в последний раз — до 31 декабря 2018 года. В настоящее время дом готов примерно на 80%. На его достройку требуется около 180 млн рублей. «Норманн» обещает достроить жилой комплекс до конца года.
А пока уставшие дольщики почти с отчаянием наблюдают за ходом строительства и даже шутят о том, что строители вместо того, чтобы работать, занимаются на стройке спортом. Теперь заняться спортом они решили сами. 78.ru попытался вспомнить, на что ещё шли обманутые дольщики, чтобы получить заветные квадратные метры.
«Сила в движении»
В Ленобласти зарегистрированы 1300 обманутых дольщиков. Это официальные цифры. В списке проблемных — девять застройщиков. У многих — по несколько объектов. Их дольщики и пайщики не первый год ждут свои квартиры. И первое, на что они решаются, — это митинги.
Только в этом году в Петербурге и области прошли несколько «сходок» единомышленников. Люди пытались привлечь внимание властей, чтобы те вмешались в борьбу с застройщиком за законные квадратные метры.
Начинали с митингов и дольщики строительной компании «Норманн». В середине января более сотни человек, несмотря на зимний мороз, собрались около Финляндского вокзала на площади Ленина. Их жильё обещали сдать ещё в конце 2015-го, дольщики этого ждут больше двух лет, а воз, как говорится, и ныне там. Нет, работы не остановлены, но идут они очень медленно. И несостоявшимся новосёлам приходится ютиться в съёмном жилье.
Обманутых дольщиков в городе и области так много, что они уже стали объединяться в общественные движения. Через несколько дней после митинга на площади Ленина в центре Петербурга собрались активисты «Бездомного дольщика». В парк Сен-Галли на Лиговском проспекте пришли пайщики семи жилых комплексов Петербурга и области. Кроме того, во Всеволожске и в Мурино прошли одиночные пикеты. Члены организации простояли на холоде шесть часов, требуя ввести крупные штрафы для застройщиков, которые не могут сдать жильё в срок.
А последний митинг обманутые дольщики провели совсем недавно — в конце июня. В Удельном парке тогда собрались петербуржцы, которые вложили свои сбережения в ЖК «Новая Каменка». Они ждут возведения 1-го, 4-го и 5-го корпусов. По словам дольщиков, достройка жилых домов подрядчика «СМУ-155» активно проводилась до середины апреля, а после — рабочих на объектах никто не видел.
Но митинги зачастую ни к чему не приводят, и тогда обманутые дольщики идут на более отчаянные шаги… Не собираются останавливаться и эти активисты. Они планируют продолжать пикетирования и даже готовы перекрыть ближайшую дорогу.
Пострадали дольщики — достанется и автомобилистам
Впрочем, дольщики уже не раз перекрывали магистрали. В декабре 2010-го в Мурино несколько десятков людей вышли на Токсовское шоссе и остановили движение в обе стороны. Такую акцию провели отчаявшиеся жители Ленобласти, вложившие свои кровные сбережения в ЖК «Силы природы». Дольщикам удалось создать жуткие пробки: другой дороги из Мурино и Нового Девяткино в Петербург на тот момент не было.
ЖК «Силы природы» должны были сдать ещё в 2014 году. Без жилья застройщик — O2 Development — оставил около 2000 человек. Ключи они не получили до сих пор. В конце июня стало известно, что комплекс переименуют в «Ромашки». Строительство сейчас ведут ЖСК «Муринское-1» и ООО «Романтика» на земельных участках, принадлежащих кооперативу и обществу на праве собственности.
Перекрывали движение дольщики и в сентябре прошлого года. Отчаявшиеся петербуржцы, которые купили квартиры в ЖК «Новая Скандинавия», тогда перегородили Суздальское шоссе. На дорогу они положили куклу, судя по всему, изображающую сбитого человека. Однако заторов акция обманутых дольщиков тогда не создала.
Статус проблемного жилой комплекс получил ещё в апреле 2015-го. Спустя три года строительство объекта полностью остановилось. Подрядчика — АО «Прайм Истейт» — признали банкротом. Кредиторам компания задолжала почти 1,5 млрд рублей.
Марш в защиту Петербурга
За отчаявшихся дольщиков периодически заступаются представители власти. Но дальше лозунгов дело редко идёт: законы не всегда позволяют применять в отношении недобросовестного застройщика действенные меры.
В первый день мая по Невскому проспекту прошёл марш в защиту Петербурга. В нём приняли участие депутаты Михаил Амосов, Борис Вишневский, Оксана Дмитриева, Алексей Ковалёв, Максим Резник и Надежда Тихонова. Помимо народных избранников, по центру города прошли и те горожане, которым необходимо заявить о своих проблемах и больше не к кому обратиться. В их числе были, например, защитники Исаакиевского собора и, конечно, обманутые дольщики.
Когда надежда только на Всевышнего
В борьбе за своё жильё все средства хороши. Когда отчаянным дольщикам не могут помочь ни митинги, ни местные власти, надежда остаётся лишь на потусторонние силы…
Дольщики той самой компании «Норманн» после встречи с вице-губернатором Ленобласти Михаилом Москвиным обратились к служителям церкви. Теперь, по всей видимости, они считают, что надеяться можно только на Бога. 23 июня на площадке долгостроя отслужил молебен батюшка Владимир из церкви Екатерины Великомученицы в Мурино.
Пайщики замороженных объектов уже не раз молились о благополучном разрешении жилищного вопроса. К футболу они обратились впервые.
Власти обещают — вскоре проблемы подобного рода будут решаться быстро и лишь в правовом поле, а от такого понятия как «обманутый дольщик» останутся только воспоминания. 1 июля в закон о долевом строительстве внесли правки. Теперь застройщик не сможет самостоятельно распоряжаться средствами дольщиков, а только с разрешения банка, в котором открыта кредитная линия. Схема очень простая: сдал жильё — получил деньги, которые до ввода дома в эксплуатацию хранятся на специальном счёте. Изменения должны защитить деньги покупателя, которые он вложил в свой будущий дом на стадии котлована. Кроме того, теперь дольщикам и пайщикам дают бесплатные юридические консультации. Предполагается, что это поможет обманутым петербуржцам попасть в официальный реестр Смольного, чтобы получить помощь. В настоящее время там состоят 2500 человек.
При этом список проблемных застройщиков постоянно пополняется. А тех, кто самостоятельно решил проблемы, не так много. По данным городских властей, сегодня только в самом городе 42 проблемных объекта, которые до сих пор не сданы. Они рассчитаны на 14 тысяч квартир, многие из которых уже проданы. И вряд ли новые законы помогут обманутым дольщикам сразу получить законное жильё. Поэтому мы ещё не раз услышим о митингах и молебнах.
