В Петербурге пенсионерка забыла оформить наследство и чуть не лишилась своего жилья
Педагогу на пенсии Галине Герке пришлось судиться с администрацией Невского района, чтобы не оказаться на улице. После смерти матери женщина осталась жить в ее квартире, но вовремя не вступила в наследственные права, и теперь может потерять это единственное свое жилье, передает корреспондент 78.ru.
— В 2015 году умирает мама, как всегда такое происходит, неожиданно. И нужно делать какие-то документы. Я знала, что есть какой-то рубеж в полгода, но что надо точно успеть к этому сроку, иначе ты нарушишь закон, я не догадывалась, — рассказывает женщина.
Галина Герке опоздала с походом к нотариусу буквально на месяц. Поэтому признавать факт принятия наследства ей пришлось через суд. Служители Фемиды пригласили к рассмотрению дела третье лицо – администрацию Невского района. Это стандартная процедура. Только поведение чиновников в процессе оказалось совершенно неожиданным.
— Администрация Невского района на судебном заседании заявила о правах на эту квартиру — прислала отзыв, в котором сообщила, что имеется спор о праве, что это якобы выморочное имущество, — поясняет адвокат Евгений Баклагин.
Выморочной называют собственность, которая превращается из частной в государственную из-за того, что на нее некому претендовать. Так бывает в случае, когда владелец квартиры умирает, не оставив завещания, а родственников у него нет.
Быть наследником — не всегда значит получить наследство. По закону родственники умершего должны обратиться к нотариусу в течение полугода. Иначе доказывать свое право на имущество придется через суд, а там родственные связи решающей роли могут и не сыграть.
В случае с Галиной Герке так и получилось. Факт, что она единственная дочь бывшего владельца квартиры, на суд впечатления не произвел. По словам пенсионерки, рассматривать оплаченные платежки за коммунальные услуги и слушать соседей-свидетелей в ходе процесса тоже почему-то не стали. Хотя это было бы прямым доказательством того, что квартира не пустует. В итоге районный судья оставил дело без рассмотрения, а горсуд не удовлетворил апелляцию. Мы обратились в администрацию Невского района, чтобы выяснить, зачем чиновники пытаются претендовать на квартиру, в которой проживает целая семья.
— Это суд привлек администрацию в качестве заинтересованного лица — не мы инициировали. А пригласил суд потому, что был пропущен срок. На тот момент, когда мы обращались, наследное дело еще не было открыто. Никаких препятствий со стороны администрации быть не может, — заявила заместитель начальника жилищного отдела администрации Невского района Петербурга Анжелика Евдокимова.
Судя по разговору со специалистом Жилищного комитета, администрация сначала заявила в суде, что имеется спор о праве на жилье, и только потом проверила документы, выяснив, что наследник у него все-таки есть. Усложнило ситуацию и то, что в квартире матери Галины в настоящий момент никто не прописан.
— Фактическое принятие наследства без заявлений возможно только в том случае, если наследники прописаны с наследодателями в том имуществе, которое передается. Прописка — это подтверждение проживания, — прокомментировал ситуацию руководитель риелторской компании Антон Баранов.
По словам чиновников, претендовать на квартиру Галины Герке теперь они точно не будут, так как не имеют права. И семье не стоит беспокоиться о том, что их выселят. Однако дело уже перешло из упрощенного в исковое производство. И педагогу на пенсии пришлось оплатить пошлину в 30 тысяч вместо 300 рублей и работу адвоката. Теперь пожилой женщине предстоит очередное судебное разбирательство.
Ранее 78.ru рассказывал о том, что петербурженка несколько лет пытается доказать в суде, что ее муж умер. Супруг женщины скончался десять лет назад, но его наследство она не может получить до сих пор.
