В Петербурге создадут специальные зоны для плавучих гостиниц
Идея плавучих гостиниц обсуждается в Петербурге уже не первый год, но на этот раз депутаты придумали, как ее реализовать. Народные избранники предложили добавить в список нежилых сооружений участки набережных, чтобы предприниматели смогли арендовать их для швартовки отелей на воде.
— Мы предлагаем конкретный ясный и четкий прозрачный механизм — систему двух ключей. Первое — это наличие госпрограммы Санкт-Петербурга. Второе — предоставление без торгов таких участков в аренду малому и среднему предпринимательству, — говорит депутат городского ЗакСа Денис Четырбок.
Инициативу тут же поддержали в Смольном — власти уверены, что таким образом убьют двух зайцев: в Петербурге появится новый вид гостиниц, а малый бизнес получит поддержку.
— Учитывая, что на сегодняшний день есть проект закона, который может ограничить деятельность хостелов, гостиниц, то принятие такого закона позволит развиваться в дальнейшем данному виду предпринимательства, — отмечает зампредседателя комитета по развитию предпринимательства Елена Капустина
В то же время в комитете по имущественным отношениям призвали с вниманием отнестись к этому проекту, так как в Госдуме сейчас обсуждается изменение перечня недвижимых объектов, которые арендатор не может выкупить. В случае, если такой список исчезнет, то город рискует потерять набережные — их просто приватизируют.
Кроме того, вызвал вопросы и отказ от торгов на аренду для малого бизнеса — каким образом будут распределяться участки в таком случае, непонятно.
Эксперты также обратили внимание на вопрос расположения отелей на воде. Очевидно, что самыми привлекательными локациями для туристов будут центральные набережные, но вместе с тем важно не испортить историческую панораму. Поэтому, ко второму чтению проекта обещают отметить специальные зоны, где возможно будет разместить плавучие апартаменты. Кроме того, укажут и ограничения по высоте.
— Конечно, Нева очень интересна для инвесторов, но мы понимаем, что это не будет стрелка Васильевского острова, и где-то прямо в центре, однозначно где-то в продлении Невы будет интересно инвесторам, — говорит зампредседателя комитета по развитию туризма Нана Гвичия.
Первые плавучие гостиницы в Петербурге могут появиться на Выборгской набережной. Этот участок уже давно облюбовали инвесторы, готовые вложить до миллиарда рублей в доступные трехзвездочные отели на воде. Легальная возможность арендовать участки набережных позволит начать строительство аква-гостиниц уже в этом году и завершить в следующем.
При этом, в отели на воде превратят не переоборудованные теплоходы, а построят новые объекты на понтонах. Поэтому владельцам будущих плавучих гостиниц придется соблюсти перечень требований, среди которых — организация водоснабжения и канализации.
Однако на весь город подходящих участков не больше десяти. Те, у кого уже есть опыт работы в плавучих отелях, пусть и на лодке, уверены, что востребованность подобного размещения окупит труды.
Одобренную всеми инициативу депутаты пообещали как можно скорее внести в повестку парламента. В случае принятия проекта профильный комитет проведет подробный мониторинг набережных и затем предложит инвесторам список доступных участков под строительство плавучих гостиниц.
