Спрос на создание общественных пространств в Петербурге сохраняется

В этом году в Петербурге ещё не открылось ни одного нового крупного коммерческого общественного пространства, в то время как за предыдущие три года были созданы пять объектов: «Фабрика», SENO, «Левашовский хлебозавод», «АТС на Некрасова» и «Мануфактура 10/12». При этом развитие сферы продолжается — до конца декабря возможно частичное открытие двух новых проектов, а в следующем году появятся ещё несколько мест.

На сегодняшний день в Северной столице существуют 20 таких объектов общей площадью 500 тыс. квадратных метров. По данным аналитиков консалтинговой компании NF GROUP, доля свободных площадей составила 10% — это на 6 п. п. выше показателя 2023 года.

До конца текущего года в городе могут частично открыться два новых объекта — «Среда» и «Брюллофт». В следующем году на рынок выйдут ещё несколько пространств: «Сплав», Avenue на Карповке» («Re: Карповка»), а также первая очередь квартала Flex в комплексе зданий Государственного оптического института имени С. И. Вавилова.

Наиболее крупным из будущих объектов остаются «Кресты» на Арсенальной набережной. Создание ещё одного масштабного проекта — «Конюшенное ведомство» — планируется к 2031 году.

Наибольшую долю в структуре площадей занимают офисы, в том числе коворкинги, — 25%. На универсальные площадки и лофты для мероприятий приходится 16%, на услуги — 14%, на кафе, рестораны и другие заведения общественного питания — 12%.

Ранее 78.ru писал о том, что на территории «Крестов» откроют музей под открытым небом.