Экономист: налог с экономии на процентах касается не каждого заёмщика

Дополнительный НДФЛ с материальной выгоды касается далеко не у всех, кто взял кредит по сниженной ставке. Об этом «Ленте.ру» рассказал ведущий аналитик AMarkets Игорь Расторгуев. В первую очередь речь идёт о беспроцентных или льготных займах, выданных работодателем, связанной с ним организацией либо предпринимателем.

— Для обычного клиента банка дешёвый кредит сам по себе не означает дополнительного налога: необходимы предусмотренные законом основания, — приводит издание слова эксперта.

Экономист подчеркнул, что утверждение о налоге для всех получателей льготной ипотеки или для тех, чья ставка ниже ключевой, неверно. С 2025 года новое правило действует и в отношении займов от организации или ИП, взаимозависимых с работодателем, а также случаев, когда экономия на процентах по сути является материальной помощью.

Считают налог не с тела долга, а с разницы в процентах. По рублёвому займу договорную ставку сравнивают с расчётной — двумя третями минимальной ключевой ставки ЦБ на дату заключения договора и на последний день месяца. Для налоговых резидентов ставка НДФЛ с такой выгоды составляет 35%.

Освобождение от налога предусмотрено для целевых жилищных займов, но при следующих условиях: договор заключён не позднее 31 декабря 2024 года, а право на имущественный вычет подтверждено налоговой инспекцией. Распространять эту льготу на любую ипотеку нельзя.

— Перед оформлением льготного займа у работодателя стоит уточнить не только ставку, но и возможный НДФЛ, — резюмировал Расторгуев.

Если налог уже начислили, он советует проверить основание, даты и ставки, а также право на освобождение — ключевой вопрос в том, подпадает ли ситуация под условия Налогового кодекса.

Прежде 78 писал, что российские банки стали отказывать почти в 70% заявок на автокредиты. В сентябре этот показатель вырос на 3,6 процентного пункта.