В Петербурге хотят изменить принципы формирования тарифов на содержание недвижимости

Эксперты Общественных советов при Жилищном комитете и УФАС Петербурга сошлись во мнении о необходимости законодательных инициатив для утверждения экономически обоснованных тарифов, учитывающих тип дома и его эксплуатационные особенности. Об этом сообщила пресс-служба Жилищного комитета.

Заседание совета прошло в Торгово-промышленной палате Петербурга. В центре обсуждения — как сделать так, чтобы конкуренция между управляющими организациями вела к реальному повышению качества услуг для жителей. Модератором выступил зампред Общественной палаты Северной столицы Георгий Абелев. Также в дискуссии приняли участие председатель ЖК Денис Удод и руководитель УФАС Петербурга Игорь Прохоров.

Жилищный фонд Петербурга включает в себя более 24 тыс. зданий различной архитектурно-конструктивной специфики: от массовой застройки до уникальных исторических зданий со статусом объектов культурного наследия. Подобный разброс требует принципиально разных подходов к содержанию зданий.

Участники детально обсудили внедрение единых стандартов качества услуг и алгоритмы для их повышения. Специалисты ФАС акцентировали внимание на необходимости чёткой методологии при проведении конкурсов по выбору управляющих организаций.

При этом отмечается, что рыночные механизмы в сфере ЖКХ не всегда работают на благо жителей, а на рынке продолжают появляться недобросовестные игроки, получающие сиюминутную прибыль. Существующие инструменты государственного регулирования пока не могут оградить собственников от подобных действий. За последние 2 года жильцы более 700 домов перешли от частных УК под управления государственных жилкомсервисов.

Отдельное внимание уделялось сохранению уникального исторического жилого фонда Петербурга. Рыночные механизмы в чистом виде не справляются с управлением историческими и аварийными домами. Также существует необходимость в создании специализированной государственной управляющей организации для адресной работы с подобными домами.

— Право собственности неотделимо от ответственности. Содержание жилья — это прямая обязанность его владельца, а задача государства — создать прозрачные и эффективные правила игры, которые защитят интересы добросовестных собственников и сохранят жилье, — пришли к выводу эксперты.

Ранее 78.ru писал, что в России прогнозируют очередную трансформацию рынка недвижимости.