Петербург столкнулся с острой нехваткой свободных офисов

В Петербурге наблюдается острая нехватка свободных площадей в бизнес-центрах и на складах. Об этом сообщает «ДП».

Рынок коммерческой недвижимости переживает подъём с точки зрения востребованности со стороны инвесторов и арендаторов, однако для всех желающих мест не хватает, а строить на собственные средства в текущих условиях неопределённости и роста себестоимости готовы лишь единицы.

По мнению экспертов, в наступившему году объём нового строительства точно не вырастет: даже если ключевая ставка начнёт постепенно снижаться, банки не смогут предложить приемлемые для бизнеса кредиты, пока она не опустится до отметки хотя бы 12-13%.

При этом из-за нехватки свободных площадей и высокого спроса может произойти новый рост ставок. По итогам 2024 года аренда качественных объектов уже подорожала примерно на треть.

Напомним, ранее сообщалось, что банки начали постепенно сокращать число офисов в Петербурге.