Средний срок ипотеки превысит порог в 25 лет

В России этой осенью стали оформлять ипотеку на четверть века и более. Средний срок выданного в сентябре ипотечного кредита составил 303 месяца, или 25 лет и три месяца. Об этом сообщили «Известия».

По информации регулятора, в прошлом году средний срок ипотеки значительно увеличился. В начале 2023 года он был на полтора года меньше, а с сентября прошлого года прирост составил всего четыре месяца. Это касается как льготных, так и рыночных ипотечных программ банков.

В сентябре 2024 года средний срок ипотеки по льготным программам достиг максимума за всё время действия господдержки — 26 лет и два месяца (314 месяцев), как сообщили в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). Годом ранее он составлял 24 года и семь месяцев (295 месяцев).

В Национальном бюро кредитных историй (НБКИ) подтвердили, что сроки по ипотеке растут, чтобы компенсировать увеличение ставок и цен на недвижимость. В третьем крупном бюро кредитных историй — «Скоринг бюро» — сообщили, что в середине 2024 года средний срок ипотеки был близок к 25 годам, но после этого начал снижаться.

Основная причина увеличения срока ипотеки — рост стоимости жилья. Заёмщики берут более длинные кредиты, чтобы сохранить комфортный размер ежемесячного платежа, как объяснили в Банке России.

Напомним, петербуржцы почти полностью перешли на безналичные платежи.