Здание Левашовского хлебозавода в Петербурге могут продать за миллиард рублей

Владельцы инвестиционных паёв Закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «ФОРТИС второй» намерены продать здание Левашовского хлебозавода новым собственникам. Объект оценили в миллиард рублей, его уже готовят к продаже. Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на гендиректора УК «Фортис-Инвест» Алексея Лестовкина.

— Объект сдан в долгосрочную аренду и обслуживается профессиональной эксплуатирующей компанией. Выводить его на рынок мы не планирует в ближайшее время с учётом рыночной конъюнктуры в формате клубной сделки, — пояснил Алексей Лестовкин.

Площадь здания составляет около 7,3 тыс. «квадратов». Объект сдан в аренду Группе RBI. Субарендаторами помещений являются школа Masters и ресторан Barca.

— Предложение в розничную продажу такого актива, как здание Левашовского хлебозавода, с таким качественным арендатором, как RBI, выглядит интересно, но здесь инвестору будет важно оценить коммерческие условия и качество самого арендного договора для того, чтобы сформировать решение об инвестировании, — уточнил NF Group Станислав Бибик.

На данный момент на территории Левашовского хлебозавода располагается общественное пространство, включающее в себя креативные кластеры и рестораны. На их работе, как утверждают участники рынка, это никак не отразится.

Ранее 78.ru писал о мультимедийной выставке «Петербург! Жизнь в городе…», которая открылась на Левашовском хлебозаводе.

Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) — это один из видов коллективных инвестиций, когда инвесторы вкладывают свои деньги в уже готовый набор определённых активов. Закрытый фонд называется, потому что раньше в такие фонды можно было вложить только в момент их формирования (объяснили в Т-Банке).