ЦБ спрогнозировал выдачи ипотеки в 4,8—5,8 трлн рублей в 2025 году

Объёмы выдач ипотеки в 2025 году составят около 4,8—5,8 трлн рублей. Портфель жилищных кредитов может вырасти на 8—13% — в диапазоне 1,6–2,6 трлн рублей. Об этом «Известиям» рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России (ЦБ РФ) Александр Данилов.

Он отметил, что ЦБ ожидает замедления выдач потребкредитов. Из-за льготных программ, нечувствительных к динамике ключевой ставки, в текущем году темпы роста таких займов могут оказаться очень высокими и составить 12—17%, что создаёт риски закредитованности населения — ипотечный портфель банков за первое полугодие 2024-го вырос более чем на 9%.

По итогам 2024 года объёмы выдачи ипотеки составят около 4,8 трлн рублей — это сопоставимо с выдачами 2022 года, отметил глава департамента ЦБ РФ. В 2023-м они были существенно выше (7,8 трлн рублей), но сравнивать с ним некорректно.

— 2023 год был аномальным из-за беспрецедентной раскрутки льготных программ, и сейчас мы возвращаемся к более сбалансированному росту портфеля. Рассчитываем, что рынок постепенно адаптируется к новым условиям, в частности к отсутствию массовой льготной ипотеки, — отметил Данилов.

Ранее 78.ru писал, что спрос на ипотеку в Петербурге и Ленобласти упал почти на 70%.