Несмотря на высокие темпы строительства, Петербургу не хватает складских помещений

В Петербурге не хватает свободных складов и офисов в условиях повышения цен на аренду помещений. Большинство объектов законтрактованы уже на этапе строительства, поэтому рекордная застройка складских комплексов не восполнит дефицит площадей на рынке региона. Так за первое полугодие 2024 года в Петербурге и Ленобласти в использовании находятся 248 тыс. кв. м складских площадей, что на 130% больше, чем за этот же период 2023 года. Об этом сообщил сегодня «Деловой Петербург».

С начала года в эксплуатацию ввели три складских комплекса. По данным аналитиков, высокие темпы строительства складов сохранятся до конца года. Однако большинство мест хранения уже заняты и не восполняют недостаток помещений для хранения.

— Более 70% спекулятивных объектов, находящихся на стадии строительства и заявленных к вводу в этом году, уже законтрактованы. При этом около 50% ввода составят BTS-объекты, подписанные ещё в 2023 году, — рассказал руководитель департамента по работе с помещениями для склада Евгений Бумагин.

Помимо недостатка площади для строительства, есть еще один важный момент. Продолжает расти арендная ставка — к концу года стоимость может вырасти на 5%. При этом, даже в таких условиях в Петербурге уже почти не осталось свободных складов и офисов.

Напомним, арендная ставка на офисы в центре Петербурга выросла после открытия «Чернышевской».