По итогам I квартала 2024 года на рынке новостроек в Петербурге спрос увеличился на 20%. Об этом сообщают «Ведомости Северо-Запад».
В период с января по март было заключено 11 650 договоров долевого участия (ДДУ), сообщили в компании «Циан.Аналитика». Это на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В марте 2024 года заключили 4090 сделок на покупку первичного жилья, это на 55% больше, чем в феврале. Наряду с оживлением спроса подросла и доля сделок по ипотечным программам. В марте по сравнению с февралём она увеличилась на 5% до 67%.
Эксперты рынка считают, что рост спроса связан с адаптацией покупателей и застройщиков к новым условиям ипотеки. В конце 2023 года российское правительство приняло ряд мер по ужесточению условий ипотечного кредитования. Теперь максимальный размер кредита снижен с 12 до 6 млн рублей. Первоначальный взнос по программам с господдержкой вырос с 20 до 30%.
Также эксперты выдвигают предположение, что спрос восстановился в том числе из-за замедления темпов роста цен. На конец марта 2024 года средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек в Северной столице составила 246 500 рублей.
Ранее 78.ru писал о том, что цены на новостройки в Петербурге начали стагнировать. Средняя стоимость первичного предложения в России в целом оценивается в 128,4 тыс. руб. за 1 кв. м, сократившись к марту на 1,75%.