Почему девелоперы стали медленнее строить новостройки в Петербурге – мнения

В первом квартале девелоперская активность в Петербурге снизилась. Участники рынка объяснили «Коммерсанту» с чем это связано.

Как уточнил руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов, общая площадь продаваемых жилых новостроек в Петербурге и Ленобласти в указанный период составила 665 тыс. кв. м, что ниже на 38,6% и 27,7% год к году соответственно.

Директор ипотечного центра ГК «Миэль» Юлия Ибрагимова полагает, что такая ситуация на рынке недвижимости сложилась в связи с тем, что застройщики намерены сохранить баланс спроса и предложения на фоне высокой ключевой ставки.

Управляющий партнёр ГК «Основа» Олег Колченко пояснил, что снижение темпов вывода новых проектов обусловлено их огромным количеством в прошлом году.

Также среди основных причин, по которым девелоперы стали медленнее строить новостройки в Петербурге, участники рынка назвали дорогие кредиты и пересмотр планов застройщиков, учитывая ставки по проектному финансированию.

Ранее сообщалось, что по итогам прошлого года Петербург поднялся на второе место в мире по темпам роста цен на элитное жильё. До недавнего времени Северная столица была на 80-м месте в мировом рейтинге динамики цен на дорогую недвижимость.