В Петербурге в начале 2024 года обрушилась выдача льготной ипотеки

В Петербурге прослеживается резкое падение доли кредитов, выданных с господдержкой. Об этом свидетельствуют данные о выдаче ипотеки в феврале 2024 года, опубликованные Банком России, пишет «ДП».

Согласно подсчётам «Дом.РФ», в январе—феврале этого года в городе выдали 625 льготных ипотек, всего ипотечных кредитов за этот период — 6700. Соответственно, льготным был только каждый десятый кредит. Годом ранее их доля достигала 88% на рынке Северной столицы.

По словам экспертов, обрушение выдачи связано с введением комиссии, которую за каждую такую ссуду с застройщиков взимают банки. Отмечается, что общие объёмы ипотечного кредитования в Петербурге даже выросли: в январе—феврале 2024 года было выдано кредитов на 186,4 млрд рублей, но на первичном рынке жилья наблюдается снижение.

О необходимости сокращения господдержки на рынке ипотечного кредитования заявил и. о. директора департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев.

По его словам, в данный момент 90% всех ипотечных займов выдаются с господдержкой, но через два-три года эта доля должна снизиться до 25%.

— 25% — это то состояние рынка, которое позволит сочетать в себе меры поддержки и рыночные принципы, чтобы не допустить дальнейших перекосов в сфере ипотечного кредитования, — сообщается на сайте Минфина.

Напомним, с 1 июля этого года завершается программа «Льготная ипотека» под 8% на новостройки, на которую приходилось около половины всех госпрограмм в Петербурге. При этом объявлено, что семейная ипотека будет сохранена.

Ранее 78.ru писал, что ежемесячный платёж по ипотеке в Петербурге оказался больше средней зарплаты.