Полторы тысячи петербуржцев не согласились с результатами новой кадастровой оценки

Полторы тысячи собственников объектов недвижимости в Петербурге обратились в Городское управление кадастровой оценки по поводу результатов новой кадастровой оценки. Об этом сообщает «РБК Петербург».

Замечания принимались в течение месяца со дня размещения отчёта о кадастровой стоимости недвижимости в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Новый проект отчёта, в котором учтут все замечания, планируют разместить 29 сентября.

По сравнению с предыдущим вариантом оценки кадастровой стоимости, количество недовольных выросло в разы. Тогда свои замечания подали собственники 405 объектов, половина из них дошла до суда. Комиссия при комитете имущественных отношений Смольного согласилась пересчитать кадастровую стоимость 188 объектов.

Эксперты отмечают, что рост кадастровой стоимости объектов не адекватен текущему состоянию рынка недвижимости. У некоторых владельцев коммерческой недвижимости по новой оценке налоги вырастут настолько, что доходы от сдачи объектов в аренду почти полностью обнулятся.

На основе кадастровой стоимости недвижимости рассчитывается налог на имущество. Его ставки составляют 0,1-0,5% для физлиц и до 2,2% — для организаций.

Напомним, ранее сообщалось, что кадастровая стоимость недвижимости в Петербурге выросла на 60%. Всего были переоценены 3,43 млн объектов, в том числе более 128,5 тыс. зданий, 16,5 тыс. сооружений, 2,6 млн жилых и 587,5 тыс. — нежилых помещений.