Кадастровая стоимость недвижимости в Петербурге выросла на 60%

Обнародован отчёт СПб КБУ «Кадастровая оценка» о кадастровой стоимости расположенной на территории Северной столицы недвижимости.

Как передаёт РБК, переоценены 3,43 млн объектов, в том числе более 128,5 тыс. зданий, 16,5 тыс. сооружений, 2,6 млн жилых и 587,5 тыс. — нежилых помещений.

Суммарно все объекты подорожали на 78,5% или 54,7 млрд — до 122,9 млрд рублей. При этом стоимость многоквартирных домов выросла на 60%, малоэтажной застройки, ИЖС и коттеджей — на 77,9%, административных и бытовых объектов — на 122,7%, объектов коммерческого назначения — на 93,4%, производственного назначения  — на 85,4%.

— Мы ужаснулись от результатов новой кадастровой оценки. Повышение по нашим объектам составляет в среднем 74%. Кадастровая стоимость некоторых объектов выросла на более чем 1000%, — прокомментировал отчёт финдиректор ГК «Империя» Андрей Ростовцев.

На основе кадастровой стоимости недвижимости рассчитывается налог на имущество. Его ставки составляют 0,1-0,5% для физлиц и до 2,2% — для организаций. По расчётам Ростовцева, сумма налогов в следующем году вырастет на 135%, то есть более чем в 2,3 раза. Суммарно это повышение с 220 млн до 520 млн рублей в год.

Ранее 78.ru писал о том, что Смольный планирует поднять выкупную стоимость участков и урезать льготы.