В Петербурге растёт доля непроданного жилья в новостройках

Петербург вошёл в список мегаполисов с высокой долей нераспроданного жилья в новостройках. По данным сервиса bnMAP.pro, нераспроданным в городе на Неве остаётся 60% нового жилья, сообщает «ДП».

По данным ЕИСЖС, в настоящее время в стадии строительства в Северной столице находится 7266 тыс. кв. м жилья, из которых продажи открыты на 5311 тыс. «Лишние» 1,9 млн «квадратов» — это либо дома, строительство которых ещё не началось, либо девелопер хочет их продать целиком.

Участники рынка отмечают, что ситуация не так критична. В августе 2021 года было 47% непроданного строящегося жилья, а августе прошлого года — 51%, сейчас — 55%.

По словам экспертов, одной из причин роста числа непроданных остатков являются бурные продажи последних трёх лет. Также уже не пользуются спросом квартиры на стадии котлована.

Напомним, ранее сообщалось, что стоимость жилья в новостройках и на вторичном рынке недвижимости увеличилась в большинстве регионов России после повышения ключевой ставки. Ощутимее всего квартиры подорожали в Краснодаре — на 20% в новостройках и на 11,1% на вторичном рынке.

Тем временем в Петербурге стоимость одного 1 кв. м жилья за год опустилась на 9600 рублей (до 202 тыс.) в уже готовых квартирах и на 4400 в новостройках (до 247,2 тыс.), но увеличилась на 1,02% и 0,9% соответственно за последние две недели.