В Петербурге снизилась стоимость жилья в новостройках и на вторичном рынке

Стоимость жилья в новостройках и на вторичном рынке недвижимости увеличилась в большинстве регионов России после повышения ключевой ставки. Об этом свидетельствуют данные федеральной базы недвижимости Restate.ru.

Ощутимее всего квартиры подорожали в Краснодаре — на 20% в новостройках и на 11,1% на вторичном рынке. При этом цены на обоих рынках в столице Кубани сравнялись, достигнув 140,3 тысячи рублей за квадратных метр. Похожая ситуация наблюдается в Ростове-на-Дону, Казани и Красноярске. Также цены заметно выросли в Волгограде (+19,5%), Перми (+17%) и Челябинске (+11%). В Москве рост составил 4% на первичном рынке и 18% на вторичном.

Тем временем в Петербурге стоимость одного квадратного метра жилья за год опустилась на 9,6 тысячи рублей (до 202 тысяч) в уже готовых квартирах и на 4,4 тысячи в новостройках (до 247,2 тысячи), но увеличилась на 1,02% и 0,9% соответственно за последние две недели.

В середине августа впервые с прошлой весны курс доллара превысил 100 рублей, а курс евро — 111 рублей. Из-за этого петербургские обменники вынуждены были выключать табло. Совет директоров Центробанка повысил ключевую ставку сразу на 3,5 процентных пункта — до 12%.

Напомним, ранее сообщалось, что в Петербурге начался ажиотаж на «вторичку». Однако эксперты прогнозируют, что спрос на вторичное жильё будет недолгим. Осенью вновь будет ажиотаж на новостройки с более доступной ипотекой. При этом специалисты отмечают, что всё будет зависеть от ставки ЦБ.