Финансовый аналитик рассказала, как повышение ключевой ставки повлияет на ипотечный рынок

Финансовый аналитик, владелец Кредитного бюро Светлана Казаринова прокомментировала 78.ru повышение ключевой ставки ЦБ и рассказала, как это повлияет на ипотечный рынок.

— Причина резкого повышения — попытка обуздать резкий рост курса, который перевалил психологически важную отметку в 100 руб. Это способ потушить пожар. Насколько это будет сейчас влиять на спекулятивные тенденции — сказать сложно, но для потребителей это означает существенное охлаждение рынка кредитования, — пояснила Казаринова.

По её прогнозу, ипотека поднимется до 15-16%, а потребительские цены поднимутся за 20%. Не исключено, что крупные банки «будут двигаться чуть мягче».

— Ставки по депозитам тоже, скорее всего, повысят для привлечения клиентов, — подчеркнула финансовый аналитик.

На рынке недвижимости также ожидаются изменения: спрос сдвинется в сторону новостроек, а на «вторичке» наступит пауза.

— Сместится спрос: «вторичку» по ипотечной ставке 16% никто брать не будет, спрос сдвинется в сторону новостроек, в сторону субсидированных программ. На вторичном рынке будет пауза. По сути, потребителю чисто экономически не оставили выбора, — считает Казаринова.

Она считает, что ключевая ставка 12% продержится недолго. Однако точные границы пока обозначить нельзя. По прогнозу финансового аналитика — примерно до Нового года.

— Подозреваю, что как только вырастет кредитное плечо, вырастут и цены. На значимые продукты цены поднимутся однозначно, — подытожила финансовый аналитик.

Напомним, что Совет директоров ЦБ на заседании 15 августа повысил ключевую ставку сразу на 3,5% процентных пункта — до 12%.