Петербуржцы стали на 11% чаще брать ипотеку

За полгода петербуржцы взяли ипотечных кредитов на покупку первичного и вторичного жилья на общую сумму в 151,48 млрд рублей, что на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные Центробанка.

Всего за шесть месяцев было оформлено 29 472 ипотечных займа, что на 11% больше чем за полгода 2022 года. В июне спрос на ипотеку показал самые высокие значения в этом году как по количеству, так и по сумме кредитов — 5877 займов на 30,13 млрд рублей.

Обычно летом активность покупателей снижается. Эксперты объясняют рост желанием покупателей успеть приобрести квартиру до роста ставок по ипотеке. При этом в первую очередь в первый летний месяц вырос спрос на ипотеку на вторичное жильё, на первичном рынке всё больше кредитов выдаётся по льготным программам, ставки по которым зафиксированы.

Средняя ставка по ипотеке в Петербурге в июне за год выросла на 2,1 процентных пункта до 8,45%. Средние ставки на вторичное жильё в настоящее время составляют около 12%, а на новостройки — 6-7%. Размер кредита на покупку жилья также вырос за год с 4,85 до 5,14 млн рублей.

Интересно, что средняя стоимость «квадрата» снизилась: на вторичке снижение составило 4%, а на первичке — 3%. По состоянию на июнь 1 кв. м квартиры в петербургской новостройке обходился в 231,3 тыс. рублей, а во вторичке — 199,5 тыс.

Напомним, ранее сообщалось, что россиянам сохранят единственное ипотечное жильё при банкротстве. Кабмин поддержал соответствующий законопроект. Для сохранения ипотечной недвижимости должнику необходимо будет заключить с банком мировое соглашение или составить план реструктуризации долга. Только в прошлом году суды признали банкротами 278 тыс. человек, каждый десятый из которых — ипотечный заёмщик. Эксперты считают, что такая мера позволит защитить россиян, которые исправно погашали ипотеку, но оказались в сложной жизненной ситуации.