Эксперты оценили предложение Минстроя о цифровизации ЖКХ

Эксперты в эфире «Открытой студии» на телеканале «78» оценили предложение Минстроя о цифровизации ЖКХ. По словам члена Президиума Ассоциации собственников жилья и их объединений Светланы Морозовой, проблемы ЖКХ необходимо решать поступательно. Для начала она предложила решить вопрос с инженерными коммуникациями, а потом думать об «умном» доме.

— В нашем городе ещё разруха с инженерными коммуникациями. У нас до конца не сделана инвентаризация всего имущества, которое находится в земле, до сих пор выкапываем инженерные сети, которые оказываются бесхозными. Хорошо, «умный» дом будет, а к нему раз и не подведено электричество… Может быть, сначала одну проблему решить, а потом другую, — отметила Морозова.

Также эту тему прокомментировал директор компании по разработке решений для автоматизации жилых, офисных и промышленных зданий Вадим Заяц. Он напомнил, что есть старые объекты, которые не оснащены ни счётчиками, ни датчиками. Они требуют модернизации и должны учитывать в себе все современные системы.

— Когда делается модернизация систем жизнеобеспечения, она экономит энергоресурсы и деньги на эксплуатацию. Если эта часть делается Минстроем за государственные деньги, то это должно отрицательно влиять на тарифы в квартплате, потому что любая система автоматизации, наоборот, уменьшает расходы, — заявил эксперт.

Он добавил, что жильцы должны сами делать выбор в сторону технологических новинок.

— Вторая составляющая является эффектом «вау», то, чем завлекают девелоперы, например, роботы. Мы поставили один [робот] 5 лет назад, жильцы поигрались. Когда девелопер строит такой комплекс и заявляет это, жилец который покупает, все эти надстройки уже учтены в стоимость квадратного метра. Когда клиент покупает квартиру с такими сервисами, он готов к тому, что в квитанции появится плата за эти сервисы. Но это выбор клиента — покупать дом именно со встроенными сервисами. Это не масс-маркет, — уверен эксперт.

Минстрой предложил включать расходы на создание и обслуживание цифровой инфраструктуры в тарифы ЖКХ. Соответствующий проект министерство направило в профильные ведомства. Отмечается, что поправки не повлияют на величину тарифов.

При этом ФАС выступает против изменений принципов расчёта платежа. Антимонопольщики отметили, что возможность учёта затрат на цифровизацию предусмотрена законодательством в случае обоснования её необходимости.

Ранее 78.ru писал, что с 1 июля в Петербурге проиндексировали тарифы на коммунальные услуги.