Петербуржцы активно скупают недорогие дачи в Ленобласти

С начала года в России растут цены на загородную недвижимость. Жильё в городе на Неве и Ленобласти дорожает сильнее, чем в других регионах страны, при этом предложение качественных объектов продолжает сокращаться, пишет «Деловой Петербург».

Согласно данным сервиса «Авито Недвижимость», если в целом по стране цены на загородную недвижимость выросли за год на 26%, то в Ленобласти — на 55%. Она обгоняет большинство регионов и по темпам роста цен в течение первого квартала с показателем 24% при среднероссийском 11%.

Похожие тенденции зафиксировали и в ЦИАН. Среднестатистический дом в России подорожал на 8,6% за квартал и на 22,7% за год. В Петербурге данные показатели составили 19,6% и 34,9% соответственно, в Ленобласти — 13,8% и 13,8%. Дом в черте Петербурга предлагают сегодня в среднем за 51,8 млн, в Ленобласти — за 23,9 млн рублей. Средняя стоимость сотки земли на загородном рынке Петербурга в первом квартале выросла на 11% — почти до 250 тыс. рублей, среднестатистический участок предлагают за 3,6 млн рублей.

Поскольку недорогих домов для круглогодичного проживания в продаже практически не осталось, спрос смещается в сторону простых дачных домиков. Спрос на дачи, по данным «Авито Недвижимости», вырос на 15% за год и на 31% за квартал. Средняя стоимость дачи в целом по стране на «Авито» составляет 600 тыс., а дома предлагают уже по 2,5 млн рублей.

Популярностью также пользуются в настоящий момент участки без подряда и дома для постоянного проживания — средняя площадь «ходового» объекта для постоянного проживания составляет 120-180 кв. м. Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на загородную недвижимость.

Ранее 78.ru писал о том, что цены на загородную недвижимость в Ленобласти выросли с начала года на четверть.