Льготную ипотеку в России могут продлить до конца года

Программу льготного ипотечного кредитования в России могут продлить до конца 2021 года, со ссылкой на источники в четверг, 21 января, сообщает «Интерфакс».

Речь об этом, по информации издания, велась на совещании у президента Владимира Путина, и в результате спора ЦБ РФ с профильным блоком правительства родилась идея программу не сворачивать.

Льготная ипотека на квартиры в новостройках по ставке до 6,5% годовых начала работать в разгар противокорнавирусных ограничений в середине апреля прошлого года. Закрыться она должна была 1 ноября, но за несколько дней её продлили до 1 июля 2021 года. Кредитный лимит по программе составляет 12 млн рублей в Московском регионе, Петербурге и Ленобласти, и 6 млн рублей — в других регионах. Первоначальный взнос составляет 15%.

Издание отмечает, что, по словам главы Центробанка РФ Эльвиры Набиуллиной, на фоне льгот спрос на ипотеку стал похож на ажиотажный. Во многих регионах цены на жильё неоправданно выросли. Глава ЦБ говорила, что потенциал для развития рынка ипотеки имеется, но важно не допустить образования на нём «пузыря», своевременно свернув программу. Чиновники тоже говорили, что 1 июля — не окончательная дата, и что судьба программы решится после анализа состояния рынка.

Во время совещания президент согласился с Центробанком. Недвижимость действительно подорожала. При этом льготная ипотека поддержала строительную отрасль. Тогда ЦБ согласился на повторную пролонгацию программы, но с существенными оговорками. Они заключаются в том, чтобы программу модифицировали с учётом соцподдержки и сглаживания эффекта от роста цен на жильё. Согласно позиции Центробанка, после 2021 года должны быть возможны лишь точечные программы поддержки льготного кредитования жилстроя.

Собеседники СМИ из сферы финансовых рынков отметили, что главный вариант компромисса сейчас заключается в том, что в регионах, где цены на жильё росли активно, с 1 июля льготную ипотеку свернут. Здесь речь идёт о Москве, Петербурге, Краснодарском крае и других крупных субъектах.

Ранее сообщалось, что в Петербурге спрос на новостройки в 2020 году вырос на 64%.