В пандемию спрос на свободные помещения для бизнеса в Петербурге вырос почти на четверть

Во время пандемии спрос на свободные помещения для бизнеса в Петербурге увеличился на 24%, сообщают аналитики «Авито Недвижимость».

В октябре на помещения свободного назначения пришлось 55% запросов покупателей в сделках купли-продажи на рынке коммерческой недвижимости, а спрос на аренду составил 41%. Востребованность свободных помещений для покупки за год выросла на 16%, а для аренды — на 6%. В частности, бизнес стал чаще интересоваться пустыми складскими помещениями.

Аналитики объясняют рост спрос на свободные помещения их доступностью. При этом в цене они подорожали за год на 6%. Однако они всё равно будут дешевле, нежели торговые площади и офисы. Более бюджетным вариантом можно назвать склады, которые зачастую представляют собой помещения, расположенные в промзонах с неразвитой инфраструктурой, а также заведения общепита.

Кроме того, популярность свободных помещений связана с новой реальностью из-за пандемии. Большое развитие получили сервисы доставки готовой еды, продуктов, онлайн-ритейл. Всё это заставляет переходить на новые форматы ведения торговли.

Самые высокие цены на покупку и аренду «квадрата» свободных помещений традиционно в Москве — 187 тысяч рублей. В Северной столице — 130 тысяч рублей, а аренда обойдётся в 1 040 рублей в месяц.

Ранее 78.ru сообщал, что активность на офисном рынке Петербурга постепенно восстанавливается.