Активность на офисном рынке Петербурга постепенно восстанавливается

На рынке Петербурга растёт интерес к качественным офисным площадям — чистое поглощение в классе А составило 9 тысяч квадратных метров. Арендаторы снова рассматривают возможности для переезда либо ведут переговоры с текущими собственниками.

Как говорится в исследовании консалтинговой компании Colliers International, спрос на рынке офисов формировали в первую очередь компании, связанные с энергетикой, переработкой ресурсов, ИТиТ и производством. Их интересуют помещения площадью до 1000 кв. метров. В то же время число сделок в сегментах профессиональные услуги, торговля, строительство и девелопмент снизилось.

По мнению экспертов, компании, успешно прошедшие период ограничений, готовы улучшать свои условия, а вот столкнувшиеся со сложностями ищут варианты оптимизации офисных площадей.

Отмечается, что объём ввода качественной офисной недвижимости в третьем квартале составил 89 300 кв. метров. С июля по сентябрь в городе были введены два объекта класса А — «Лахта-Центр» и «Дом 12» в составе МФК «Новая Голландия». До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще около 133 тысяч кв. метров офисов, при этом ввод части бизнес-центров может быть перенесён на начало 2021 года.

Ранее 78.ru писал о том, что по итогам года в Петербурге может быть поставлен рекорд по вводу новых офисов.