Вместо «выбитого зуба»: каким станет обновленный Апраксин двор в Петербурге
Председатель ЗакСа Александр Бельский в августе зародил надежду у петербуржцев своим заявлением, что проект реконструкции печально знаменитого Апраксина двора власти Северной столицы наконец-то согласовали с инвестором. Спикер городского парламента обозвал территорию одновременно и культовой для города, и «клоакой» с криминальным прошлым, которой не место в центре Северной столицы. Впрочем, никакой конкретики Александр Бельский не привёл.
78.ru решил разобраться в ситуации и выяснить, что же за новый проект появился для Апраксина двора, попытки реконструировать который тянутся с 90-х годов прошлого века, а зубы на нём уже «обломали» такие маститые игроки рынка, как шведская «Рюрик Менеджмент», «Главстрой СПБ» Олега Дерипаски и московская компания Glorax. Последняя, в частности, подписала с помпой с городом соглашение на ПМЭФ 2022 на 50 млрд рублей. А в марте 2023 года москвичи объявили, что речь изначально шла лишь о намерениях, а сами они давно охладели к проекту.
Ещё одной стороной соглашения тогда выступал концерн «Питер», владеющий значительной долей собственности в комплексе на 170 тыс. «квадратов».
Первая ласточка
Отметим, что информация о соглашении по реконструкции корпусов 37—38 Апраксина двора по Садовой улице от властей Петербурга и крупнейшего собственника объектов в комплексе с КЦ «Питер» появилась ещё весной 2024 года. Но тогда тоже деталей договорённостей стороны не приводили.
В пресс-службе КГА пояснили, что в мае этого года вышло постановление правительства № 369 о приспособлении этих двух корпусов под современное использование.
— Работы будут приводиться инвестором в соответствии с концепцией преобразования объекта, согласно которой здание будет сочетать торгово-развлекательную, деловую и культурную функции, — сообщили в ведомстве.
По постановлению на работы инвестору даётся 36 месяцев. То есть, срок формально истекает в мае 2027 года. Запомним этот важный момент.
Как пояснил представитель концерна «Питер» Вадим Пономарёв, корпуса 37—38 станут первой ласточкой масштабного преображения, хотя компанией в прошлом и были реконструированы некоторые принадлежащие ей объекты.
— Мы в течение 20 лет скупили большую часть собственности комплекса. И теперь мы можем говорить, что хотим его реконструировать. Как коммерсанты мы видим в этом перспективу. Это возможность и больше заработать, и оставить своё имя в истории, помочь городу. Корпуса 37—38 — это первая ласточка. Хотя мы уже реконструировали 8 и 9 корпус. Это произошло более 15 лет назад. Потом были 27, 63 корпуса более 12 лет назад. Сейчас это начало масштабного преображения, мы уверены в себе, что у нас это получится, — заверил, в частности, Вадим Пономарёв.
По его словам, приступить к ремонту корпусов 37—38 планируется следующим летом. Работы завершатся через один или полтора года.
— То есть, в 2027 город увидит (итоги — прим. редакции). Плюс ещё два корпуса подготовим. Это в процессе будет делаться, — пообещал Вадим Пономарёв.
Между тем, аукционы на право аренды очередных помещений пройдут уже в ближайшее время.
78.ru готовит отдельный материал, насколько реально воплотить в жизнь планы концерна «Питер» в отношении Апраксина двора.