«Гроб по соседству»: петербуржцы жалуются на опасное строительство ЖК бизнес-класса

Трещина в одной из парадных 53-го дома по Каменноостровскому проспекту поднимается через все 5 этажей.

— Мало того они перешли уже со стены, они пошли уже по верху, по потолкам, так как здесь деревянное перекрытие. Это говорит о том, что скоро потолки будут у людей на голове. В квартире зафиксированы маячки, также трещины, — поделилась жительница дома № 53 по Каменноостровскому проспекту Наталья Лукьянова.

Рядом с домами начала прошлого века растёт элитный «Мельцер Холл». В народе правда его окрестили дом-гроб за характерную форму. Местные жители боятся, что в ходе строительных работ их дома могут быть погребены.

— Конечно, очень шумно, особенно когда в марте начали вбивать турбошпунт. Дом ходил так, что мне страшно было здесь находиться, причём пол начал реагировать даже на проезжающие машины по Карповке. У меня конкретно пока ещё не видно трещин, но соседи жалуются, что трещины которые у них были, начали расходиться, — рассказала Ирина Архипова.

История противостояния старых и нового дома длится 9 лет. Начала строительство одна фирма, тогда ещё авторы проекта заявляли, что элитный дом создаст ансамбль с памятниками архитектуры, которые здесь сохранились. Однако корпуса мебельной фабрики Мельцера и дом Корлякова сравняли с землёй. С 2020-го года проект ведёт другая компания. Под её руководством канула в лету и историческая заводская труба из красного кирпича.

А на дореволюционный кинотеатр упал трубошпунт. Застройщик пояснил, что здание и так планировали разобрать. Весной этого года жители прилегающих домов ощутили угрозу обрушения прямо-таки физически.

— Интенсивность такая, что трясутся все стаканы в шкафах. Я один раз присутствовал в момент заглубления этих свай. Трясется всё. Все шкафы трясутся. У нас нет домашних животных, но у тех, у кого они есть, говорят, что они очень нервничают, — заявил житель дома на набережной Карповки Александр Шелудько.

Жители всегда опасались такого соседства, но первоначальный проект предполагал, что аварийные участки в их домах будут укреплены. А сейчас выяснилось, что строят уже совсем по другому проекту. Нам застройщик пояснил: проект стал намного дороже и безопаснее.

— Мы полностью переделали проект и ушли от влияния на окружающую застройку. У нас была задача выставить геобарьер, который мы сделали, он полностью блокирует вибрацию от погружения шпунта и не пускает эти колебания на их здания. Тем самым мы сняли любое негативное влияние на окружающую застройку, — заявил директор «Альфа Фаберже» Виталий Бахарев.

Специальная фирма следит за маячками и в случае реальной опасности работы будут остановлены — заверил застройщик. Госстройнадзор подтверждает: оснований для проверки хода строительства нет.

Однако не только обитатели набережной реки Карповки и Каменноостровского проспекта подсчитывают, во сколько встанет ремонт. Против строительства неоднократно выступали и депутаты и всероссийское общество охраны памятников — например, когда рухнула заводская труба.

Застройщик обещал восстановить трубу. Сообщалось даже, что и кирпичи для этого сохранят. Но местные жители рассказали, что разрушали её варварски и вряд ли что-то осталось от исторической кладки. Градозащитники отмечают, что если здесь и появится что-то похожее на трубу это будет уже новодел и в нём нет смысла.

Коммерсанты предполагают, что диалог с жителями никак не выстраивается по другой причине — их жильё в пятиэтажных домах, перед которыми вырастет 8-миэтажное здание, испортив вид из окна — потеряет в цене.

Заверяют, что готовы возместить ущерб — провести ремонт в квартирах и парадных, пойти и на другие условия, но жители якобы не выдвигают определённых требований, а пытаются сорвать стройку. Элитный жилой комплекс обещают сдать в четвёртом квартале этого года, но не факт что к этому моменту архитектура прошлого и будущего уживётся на этом пятачке в сердце Петроградки.