На заседании в Мариинском дворце спикер Законодательного собрания Вячеслав Макаров пообещал сделать все, чтобы главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев был уволен. Причина – странные решения, которые принимает комитет по градостроительству и архитектуре. Особенно, когда они касаются строительства новых объектов на месте исторических зданий. Окончательно Вячеслава Макарова вывела из себя ситуация с домом №10, по улице Ропшинской.
Напомним, несмотря на протесты общественности и властей Петроградского района, застройщик собирается снести особняк Назимова – старинное малоэтажное здание – и построить вместо него многоэтажный дом. «Добро» от городских чиновников на это строители получили. Правда, после разразившегося скандала разрешение на снос приостановили – по постановлению суда от 17 октября. Но, как это часто уже бывало, его могут втихую выдать вновь.
Недострой Назимова
Дом №10 Ропшинской улице больше известен как особняк Назимова. Примечательно, что сам Назимов владел только участком, продал недострой купчихе Олимпиевой. И вот по ее заказу как раз архитектор Игнатович возвел дом. Далее в списке владельцев различные торговцы и подрядчики, после революции 17-го года здесь начали просто раздавать квартиры. Жили здесь люди вплоть до 2009 года.
Лакомый кусок для девелоперов – участок на Ропшинской – давно пытались прибрать к рукам различные застройщики. Удалось в прошлом году. Уже был одобрен проект новой девятиэтажки с подземным паркингом, чуть ли не экскаваторы подъезжали, но на этой неделе решением Куйбышевского суда трогать объект запретили – пока идет разбирательство по искам градозащитников.
– Сейчас в суде рассматривается три дела: о дате постройки, о несоответствии нормам охранной зоны нового проекта, то есть застройщик использовал поддельные кадастровые документы, получил это разрешение и о незаконности разрешения на строительство, – поясняет активист Анна Капитонова.
– Девелопер всегда рассчитывает, что здание будет в тех объемах, которые позволят получить выгоду от этого проекта, понимая, что затраты на реализацию в центре города как правило велики. Поэтому в существующих объемах очень редко когда восстанавливаются объекты. Как правило там все сносится, строится новое большего размера, большей высотности, иначе это не будет выгодно никому, – говорит генеральный директор «Объединения строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов.
Посади дерево
Меж тем, градозащитники категорически против новой застройки в историческом центре. А петербургские депутаты работают над законопроектом, предлагающим довольно оригинальное решение вопроса.
– Идея очень проста – если в центре города в пределах охранной зоны по каким-то причинам сносится историческое здание, если это был не памятник, который подлежит восстановлению – то на его месте может появится только зеленая зона, – считает депутат Законодательного Собрания Петербурга Борис Вишневский.
Ну, а пока градозащитники и застройщики спорят, что делать с аварийными историческими зданиями – возводить на их месте новые или засаживать пустыри зеленью – дома-памятники и не памятники приходят в запустение. Если этот спор продолжится, то какая-нибудь улица в центре города лет через пять, вполне вероятно, может измениться до неузнаваемости.