Телекурьер

Зима не только на улице, но и в доме. С перебоями отопления в разгар холодов столкнулись обитатели здания №22 по улице Бурцева. В девяти квартирах четвертой парадной больше двух недель частично отсутствовало отопление. В жилых помещениях уже появилась сырость и опасная для здоровья плесень. Несмотря на многочисленные жалобы, управляющая компания не предпринимает никаких действий, чтобы гарантировать людям комфортные условия проживания. Не следит обслуживающая организация и, в целом, за зданием – парадные давно не видят ни регулярной уборки, ни ремонта.

В полном отчаянии пребывают жильцы дома №34, лит. В по Большой Пушкарской улице. Внешний вид их исторического здания свидетельствует о серьёзных разрушениях. Фасад покрыт паутиной трещин, из-за чего во время дождей и снегопадов стены насквозь промокают, порождая в помещениях опасную для здоровья плесень. Казалось бы, надежда есть: на 2033-2035 годы запланирован капремонт многострадальной облицовки. Но у жителей уже имеется печальный опыт - после недавней реставрации одной из частей строения трещины открылись снова. Управляющая компания, тем временем, не прилагает усилий ни для устранения последствий некачественных работ, ни для предотвращения новых дефектов.

Серьёзные претензии к управляющей компании высказывают собственники дома №350 по Приморскому шоссе. По их словам, здание, в котором они живут, постепенно приходит в упадок. В парадных - следы сильных протечек, осыпающаяся штукатурка, хаотично свисающие провода и двери со выбитыми стеклами. В предаварийном состоянии фасад. В техническом помещении из проржавевших труб постоянно сочится вода, уходя под фундамент. Особую боль причиняют жильцам финансовые потери из-за протечек труб ГВС. Горячая вода в здании готовится индивидуально и, как следствие, утечки сильно ударяют не только по дому, но и по кошелькам жителей.

Не жильё, а долгоиграющая коммунальная проблема. Речь о доме №65/11 по проспекту Римского-Корсакова. С 2022 года некоторые квартиры там официально признаны непригодными для жилья. Перекрытия - аварийные. Стены и потолки покрывает паутина трещин. Специальные контрольные маячки, которые отслеживают разрушения, лопаются. Но люди здесь всё ещё живут. Живут и боятся, что однажды могут оказаться под обломками собственного крова. Парадная здания тоже превратилась в зону постоянного ЧП: тревожится заставляют частые прорывы труб с горячей водой и засоры канализации. Жильцы говорят о чувстве полной незащищенности. А управляющая компания, между тем, по их словам, делает вид, что всё под контролем. Однако, никаких действий для ускорения ремонта и расселения людей из поврежденных квартир не предпринимает.

Злая коммунальная шутка. Только так можно назвать капитальный ремонт инженерных коммуникаций в доме№6-8 на улице Писарева. Рабочие протянули фановую трубу через жилую комнату коммунальной квартиры. По словам собственника, этажом выше соседи изменили планировку и разместили санузел прямо над их комнатой. Работы совпали с проведением капремонта.

Экспертов проекта «Телекурьер» такое решение удивило. Во-первых, размещение мокрых зон над жилыми комнатами запрещено. Во-вторых, труба обслуживает только одну квартиру, а значит считать ее общим имуществом нельзя. Непонятно каким образом коммунальщики будут ее содержать, и кто будет нести ответственность, если произойдет авария. В фонде капитального ремонта пояснили, что подрядчик производил работы по плану, утвержденному КГИОП.

Нарушения нашли и эксперты в области права. Собственнику посоветовали продолжать отстаивать свою позицию в суде. Если вы столкнулись с любой коммунальной проблемой, свяжитесь с редакцией программы «Телекурьер» по телефону 33-22-11-8 или на сайте tk@78.ru.

Кошмар, длящийся два года. Спальня, гостиная, детская - всё, к чему прикасается взгляд, покрыто плесенью. В 2023 году в одной из квартир в доме №39, лит. А по Павловскому шоссе с чердака хлынул кипяток, затопив помещение. Но тогдашний потоп стал лишь началом бед. После случившегося управляющая компания не провела просушку площади, а в дальнейшем проигнорировала и решение суда, которое обязывало коммунальщиков восстановить пострадавшее жилье. В итоге несколько лет собственники живут в окружении влажности и грибка, который негативно сказывается на их здоровье. А протечки, тем временем, продолжаются.

Жители дома на Мясной улице пребывают в ужасе: их дом медленно разрушается. В здании №10 парадные и квартиры опутаны сетью глубоких трещин. Чтобы сдержать обрушение, входные конструкции и лестницы подперли временными конструкциями. Тревогу усиливают контрольные маячки на стенах, которые регулярно сигнализируют о новых повреждениях. По словам собственников, помещения на первом и втором этажах уже признаны аварийными. Но ремонт ведется выборочно и, как утверждают жильцы, безграмотно. С начала реставрационных работ в ноябре в части дома отключили газ, оставив людей без элементарного бытового комфорта. Теперь их ежедневная реальность — это бесконечный ремонт, едкая пыль и постоянное чувство незащищенности.

Неприятный запах, влага и трещины на несущих конструкциях– удручающие последствия халатной работы коммунальщиков уже несколько месяцев переживают обитатели дома №107, лит. А по пр. Ветеранов. Сильнее всего собственников волнует затопленный подвал. Вода в техническом помещении появилась еще летом. Однако до сих пор управляющая компания не предприняла никаких мер по его осушению. Тревогу также вызывают трещины на фасаде, через которые в квартиры проходят влага и холодный воздух. Недовольны владельцы жилых метров и состоянием парадных. Уборка общедомовых пространств, с их слов, проводится не по графику.

Разломы, которые не замазать и страх, от которого непросто избавиться. Жители дома №4 по Белорусской улице в отчаянии: снова и снова стены в их квартирах стремительно покрываются трещинами. Причина – бесконечные перестройки на первом этаже. Владелец нежилых площадей, судя по документам, прорубил на несущих конструкциях 10 проёмов, изменил системы вентиляции и облицовку здания. Масштабная переделка вызывает обеспокоенность собственников не в первый раз. Бывший владелец коммерческих метров в 2018-ом году тоже проводил перепланировку. Тогда неаккуратный ремонт спровоцировал распространение сквозных трещин на фасаде. По решению суда повреждения были устранены. Однако новая разрушительная история, уверены люди, снова несёт угрозу целостности всего дома.

Каждый поход в школу или обычная прогулка превращаются в опасную полосу препятствий. Жители Новокузнецкой улицы в посёлке Парголово бьют тревогу - из-за неблагоустроенной дороги их дети ежедневно рискуют жизнью. Путь к образовательному учреждению пролегает сначала по грязной и труднопроходимой территории, а затем по узкому тротуару, который тоже не внушает доверия. Усугубляет и без того опасный маршрут отсутствие освещения. Ответственные ведомства, тем временем, проблему не решают. Впрочем, халатное отношение к дорожной среде наблюдается и на соседней Заманиловской улице. На одном из оживлённых участков, где ежедневно ходят люди, нет ни перехода, ни лежачих полицейских, ни предупреждающих знаков.

Жильцы дома №38 корп. 1, лит. А по Индустриальному пр. стали заложниками коммунального абсурда. В их квартирах установлены индивидуальные счётчики воды, однако платить за ЖКУ им приходится почему-то по общим нормативам. При этом от сумм в квитанциях у собственников лезут на лоб глаза – плата за коммунальные услуги больше пятидесяти тысяч рублей. Необоснованные денежные требования – лишь часть жилищной несправедливости. Здание медленно разрушается: с фасада падает плитка, сквозь межпанельные швы в квартиры проникает холод, а стены у основания отсырели. Вопросы жителей, как и проблемы многоэтажки управляющая компания оставляет без внимания.

Весь дом №27, лит. А по пр. Славы более десяти лет ждёт хотя бы минимального ремонта общедомового имущества. Жильцы верхних этажей страдают от потопов из-за ветхой крыши. В квартирах из-за сырости испорчен интерьер, появилась плесень. Собственники с нижних этажей жалуются на гнилые трубы в подвале. Их содержимое выливается в техническое помещение, из-за чего снаружи здание покрывается мхом, а в парадных стоит неприятный запах. Управляющая компания не реагирует на жалобы. Фонд капитального ремонта со своей стороны в 2014 году включил адрес в свою программу, но до сих пор не выполнил никаких работ.

Вместо штукатурки – оголённые кирпичи, вместо ремонта – пятна краски. Собственники из дома 17-19, лит. Т по Английскому пр. уже отчаялись выстроить диалог с управляющей компанией. Фасад исторического здания разваливается. Нередко жильцы наблюдают падение наружной отделки на припаркованные автомобили. Коммунальщики решили бороться с проблемой широкими мазками, а именно, лишь закрасили проблемные участки стен.

С появлением склада и службы доставки под окнами дома 33, корп. 2 по проспекту Просвещения собственники потеряли покой и комфорт. Рядом с жилым строением теперь проносятся курьеры на самых разных видах транспорта (велосипедах, легковых и грузовых автомобилях). Они зачастую нарушают дорожные правила, например, превышают скорость, мешают пешеходам и автомобилистам.

Более шести лет жильцы дома 15, лит. А по Тверской улице не могут пользоваться лифтом. Подъёмник сломан. Особенно страдают из-за этого жители верхнего этажа. Среди них есть пожилые инвалиды, которым необходимо регулярно посещать врачей. Однако сейчас они лишены такой возможности. Обращения в управляющую компанию и в городские инстанции не привели к результату.

Вместо безопасного тротуара теперь оживлённая дорога и стихийная парковка. Новосёлы из дома 1, стр. 1 по ул. Стахановцев пожаловались на столь сомнительное использование территории под окнами. Под угрозой теперь пешеходы, в том числе и дети. Хотя покупатели недвижимости ожидали, что застройщик сдержит обещание и организует комплексное благоустройство: пешеходные дорожки и зелёные насаждения.

Провалиться к соседям из-за аварийного пола или оказаться под рухнувшим потолком боятся жильцы коммунальной квартиры в доме 6 по улице Рубинштейна. Они жалуются на бездействие коммунальщиков и рассказывают, что сейчас с опаской заходят в ванную комнату. Там уже появились дыры в несущих конструкциях. Ещё одна угроза поджидает обитателей квартиры на кухне, где с потолка падают фрагменты лепнины.

В жилищной западне оказались собственники дома №145, корп. 3 по пр. Энгельса. Из-за халатной работы коммунальщиков разрушаются межпанельные швы в стенах. Из-за этого в квартирах сыро и холодно. Жители жалуются в управляющую компанию, но результата не наблюдают. В итоге некоторые обязанности коммунальщиков собственники уже выполняют сами. К примеру, моют и убирают парадные.

В условиях перманентного потопа уже не первый год живут собственники дома №8 по Малой Бухарестской ул. То, что началось с небольшого намокания фасада в 2008 году, сегодня превратилось в настоящую катастрофу для всего здания. Во время дождя и снега по несущим стенам льётся вода, затекая в стыки балконных стёкол и заливая лоджии квартир. Жителям приходится выставлять ведра и тазы, чтобы спасти имущество от влаги. Последствия протечек ужасают: балконы, разъеденные плесенью, разрушаются. Фасад покрылся мхом, бетонные плиты крошатся. Тем временем, коммунальщики игнорируют проблемы.

Температурный кризис вновь настиг жителей дома №1 по Смоляной улице. Вот уже несколько лет с началом отопительного сезона в их здании повторяется одна и та же история: батареи в квартирах долгое время остаются холодными. Управляющая компания проблему не решает, а лишь перекладывает вину на ресурсоснабжающую организацию. Та, в свою очередь, передаёт эстафету ответственности обратно - коммунальщикам. Но низкие температуры - лишь часть общей беды. Собственники говорят, что обслуживающая компания, в целом, халатно относится ухаживает за зданием: в парадных внимание уже долгое время привлекают разбитые окна, обшарпанные стены и разрушенные ступени.