Компания из Эстонии претендует на землю в Ленобласти

Эстонская компания «Фаворте» претендует на 3,5 гектара земли во Всеволожском районе Ленобласти. Эти земли ранее принадлежали петербургскому ООО «Проминвест», которое было исключено из реестра из-за недостоверных данных.

Арбитражный суд Северо-Западного округа пересмотрел предыдущие решения по этому делу и отправил его обратно на новое рассмотрение. В результате эстонская компания смогла добиться положительного решения в свою пользу, передаёт «Деловой Петербург».

Главное преимущество спорного участка — удобное расположение. Земля находится рядом с КАД и Новоприозерским шоссе, что обеспечивает хорошую логистику. Поблизости также находится ТРЦ «Мега Парнас», что стимулирует постоянный поток транспорта и покупателей.

По мнению экспертов, рыночная стоимость участка может быть значительно выше его кадастровой оценки, которая составляет 43,7 млн рублей. Уже сложившаяся инфраструктура и транспортная доступность делают участок очень привлекательным для коммерческого использования.

Этот случай может стать важным прецедентом, так как регистрация заявителя в Эстонии, которая является недружественной страной, сама по себе не является основанием для отказа в иске. Спор касается прав на землю, и, возможно, потребуется оспорить предыдущие сделки по её отчуждению от «Проминвеста» физлицу.

Ранее 78.ru писал, что в Эстонии власти снесли памятник на братской могиле 795 солдат и офицеров советской армии.