В Петербурге вырос спрос на ипотеку и выросла задолженность физлиц по таким кредитам

За период с января по апрель 2026 года банки в Петербурге одобрили выдачу 14 081 ипотечного кредита на покупку жилья, что на 50% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Такие данные предоставил газете «Ведомости. Северо-Запад» Центробанк.

Объём выданных кредитов на жильё составил 76,677 млрд рублей, увеличившись на 49,5% по сравнению с прошлогодними показателями. В апреле 2026 года было выдано кредитов на 18,859 млрд рублей, что на 18,5% больше, чем в апреле прошлого года.

Несмотря на рост выдачи ипотек, просроченная задолженность физлиц по таким кредитам в Петербурге составила 10,751 млрд рублей на 1 мая 2026 года. Это на 83,9% больше, чем годом ранее. Доля просрочек в кредитном портфеле банков выросла с 0,52% до 0,86%.

Средний размер ипотечного кредита в апреле этого года составил 5,2 млн рублей, уменьшившись на 400 тыс. рублей за год. Средняя ставка по ипотечным кредитам в Петербурге была 10,51%, увеличившись на 2,99% за год.

Эксперты связывают оживление ипотечного рынка с понижением ключевой ставки Центробанка. За последние месяцы ставка была последовательно снижена: с 20% в июне прошлого года до 14,5% в апреле этого года. Это повлияло на снижение ставок по рыночной ипотеке.

Одновременно наблюдается снижение спроса на семейную ипотеку, предназначенную для покупки жилья в новостройках. Ограничения на оформление более одного кредита на семью внесли свои коррективы. Сейчас супруги могут быть заёмщиками только по одному кредиту, что отразилось на уровне спроса.

Ранее 78.ru сообщал, что банки стали чаще сокращать суммы по ипотечным заявкам.