Петербург больше не входит в число мировых лидеров по росту цен на элитное жильё

Согласно данным отчёта о благосостоянии The Wealth Report 2026 от Knight Frank, которые проанализировала консалтинговая компания NF Group, оба города снизили свои позиции в рейтинге темпов роста цен на элитные новостройки.

В прошлом году Петербург опустился с первого на шестое место в рейтинге — цены здесь выросли всего на 13,2% по сравнению с 25,8% в 2024 году. В Москве прирост составил 12,6% против 20,5% годом ранее, и теперь столица занимает седьмое место.

Рекордные темпы роста цен на элитное жилье в 2025 году показали такие города, как Токио (+58,5%), Дубай (+25,1%), Манила (+17,5%), Сеул (+14,7%) и Прага (+14,6%).

Аналитики в беседе с «Ведомостями» отмечают, что в российских мегаполисах цены на элитную недвижимость замедлили рост или даже начали снижение. Например, в Москве цены уменьшились на 0,3%, а в Сочи — на 2,3% в 2025 году.

Однако за первые четыре месяца 2026 года наблюдается очередной рост: в Москве — на 6,5%, в Петербурге — на 15,3%, а в Сочи — на 0,9%. Тем не менее, спрос в элитном сегменте снижается, так как многие покупатели откладывают сделки или предпочитают вторичное жильё.

Ранее 78.ru сообщал, что спрос на новостройки в Петербурге впервые превысил показатели в Москве.