Интерес к офисной недвижимости в Петербурге начал восстанавливаться

В Петербурге рынок офисной недвижимости вырос на 49% по сравнению с прошлым годом. Об этом говорится в исследовании «Авито Недвижимости», подготовленном для ТАСС. При этом, спрос на офисную недвижимость упал на 23%.

С марта интерес к офисам начал восстанавливаться, увеличившись на 11% по сравнению с февралём. Также растут арендные ставки, особенно для офисов класса B, и уменьшается разница в стоимости между классами А и В, так как офисы класса B активно индексируют ставки.

В первом квартале этого года рынок коммерческой недвижимости в Петербурге и Ленобласти стабилизировался после бурного роста в 2024 и начале 2025 годов. Рост предложения усиливает конкуренцию, но он же дает больше вариантов для арендаторов и покупателей. Спрос постепенно смещается в сторону покупки, показывая устойчивость этого сегмента.

В сегменте помещений свободного назначения спрос снижался, но в марте началось его восстановление. Небольшие помещения до 100 кв. м и крупные от 300 кв. м стали самыми востребованными. В торговой недвижимости спрос снизился на 35%, но предложение на продажу выросло на 9%, и интерес распределяется равномерно между небольшими и средними объектами.

По данным складского сегмента, предложение увеличилось на 24%, хотя спрос снизился на 18%. Однако интерес к складам начал восстанавливаться в марте, подскочив на 24% по сравнению с февралём.

Ранее россиян предупредили об опасности развития аллергии в офисе.