Аналитики стали прогнозировать сокращение площади квартир в 2026 году

Девелоперы начнут строить квартиры небольших размеров в 2026 году. Об этом заявил основатель GMK, соучредитель REPA Сергей Разуваев на подведении итогов года ассоциации профессионалов рынка недвижимости.

— Полагаю, что в следующем году мы увидим сокращение средней площади, потому что стоимость жилья растет, спрос падает, а льготные программы подходят не под все квартиры. Это заставляет девелоперов понижать комфортность жилья. К сожалению, льготная ипотека стимулирует такое понижение, — отметил Сергей Разуваев.

Он также сообщил о сокращении доходов девелоперов. По его словам, себестоимость стройки в текущий период гораздо сильнее, чем средняя стоимость квартиры. Разуваев также дал прогноз по росту рыночной ипотеки.

— На сегодня примерно 82% всей ипотеки составляет льготная ипотека. Фактически она держит весь рынок. Но, посмотрите, как она изменится в следующем году: она вдвое уменьшится. Это значит, если ключевая ставка будет динамично снижаться, то тогда она заместится рыночной ипотекой, — сообщил Разуваев.

Ранее 78.ru сообщал, что к концу 2025 году Ленобласть введет в эксплуатацию свыше 4 млн кв. м жилья.